连日来，
上林县人民法院采用
“示范诉讼+调解”的模式，
成功调解了47起商品房预售合同纠纷案件。
（图源网络 侵删）
2023年5月起，
该院就陆续收到
上林县某小区79户业主的起诉状，
要求开发商赔偿逾期交房的违约金。
为妥善化解该系列案件纠纷，
该院决定对这批案件采取
“示范案件+调解”的方式进行化解。
该院民事审判庭组成了
专门的审判团队，
对收到的79起案件进行归纳整理，
挑选出1件典型案件作为
“示范案件”进行审理，
旨在通过典型案例的示范效应
推动纠纷的解决。
然而，
在该“示范案件”的调解阶段，
双方分歧较大，
无法达成调解协议。
面对这一情况，
承办法官果断作出示范判决。
在该起“示范案件”的判决生效后，
各法官团队参照判决内容
对其余案件进行了调解。
在调解过程中，
法官团队以示范诉讼为基础，
付出了大量细致耐心的工作。
一方面，
积极核对当事人的基本信息、
涉案房屋信息、
逾期交房天数等内容，
计算违约金数额；
另一方面，
与开发商及其代理人沟通协调，
督促开发商积极履行确定的义务，
化解与业主之间的矛盾纠纷。
通过对业主和开发商
各自提出的调解方案进行多次整合，
最终成功促使
另外47件同类案件达成调解，
也为潜在的纠纷提供了适用“范本”。
（图源网络 侵删）
这是该院充分发挥“示范案件+调解”机制
的有益尝试，
这一机制能够让当事人更加理性地
评估和衡量诉讼风险，
从而以更为合适的方式去维护权益、
化解纠纷。
同时以示范性案件释法，
可以充分发挥典型案例示范引领作用，
以单案促进群体性纠纷的化解，
带动涉案其他当事人通过和解化解矛盾。
在下一步工作中，
该院将坚持“示范案件”
先行排期、先行审理、先行判决的原则，
组织精干审判力量，
精细化审理“示范案件”，
打造示范样本，
以点带面对类案进行指引，
让示范效应带动多案化解，
达到“办理一案，治理一片”的社会效果。
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文字 by 韦姗婷 卢一凤
初审 by 周群
复审 by 陈燕
终审 by 李敬雨
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