这两年的楼市，确实比想象中的还要难，很多楼盘都在低调降价，不敢让老业主知道，可天下哪有不透风的墙，这边一降价，那边老业主就过来维权。
开发商难，业主也不容易，谁的钱也不是大风刮来的。虽然我是 2022年买的房子，也算站在了高位，但是对于开发商的降价行为，还是比较理解的。
一个是出生人口数据让人揪心，2022年只有956万人，2023年902万人，购房需求急剧下降。而经济学家李迅雷曾经发布过一个数据，国内月收入在2000元以下的有9.6亿人。
我们都知道，人口对应着楼市，随着人口出生量的减少，对楼市的影响不言而喻。
另一方面，收入也影响到购房能力，如果14亿人中，真的有9.6亿人月收入在两千元以下，那么基本上都没有购房能力，楼市高度依赖的人口和收入都在发生变化。
在出台各种利好政策的情况下，很多人在纠结，现在挣银子虽然不容易，但也在贬值，换成房子说不定以后还能涨。今天就这个问题，跟大家梳理一下。
首先说买房，一个普通家庭要买房，你要充分考虑财务状况和风险承受能力，如果你的首付充足，工作稳定，收入有保障，那就有了买房的基本条件。
如果达不到这个条件，那还是存在银行比较稳妥，很多人只考虑首付，没有考虑30年的房贷。即便你现在首付充足，但是你能保证30年都有稳定的收入吗？
再说存钱，虽然现在存款利率下降了，但总比放着贬值好，存钱不仅仅是希望获取利息收益，也是给自己一份保障，你看看那些生活比较好的老人，要么有稳定的养老金，要么有足够的存款。
幸福的人生，是需要金钱支撑的，普通人没有捷径，只能积少成多。我非常喜欢孟子的一句话：“富贵不能淫，贫贱不能移”，每个人都有适合自己的理财道路。
普通人尽量储蓄就行了，千万不要学别人炒股、基金之类的，看到别人赚钱要经得起诱惑，你只看到他们吃肉，却没见过他们挨打，相信说到这，大家应该都有自己的判断了。
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