卧虎“长”龙

乡村合伙人”虚位以待

千里莺啼绿映红 水村山郭酒旗风

越是居于城市的钢铁丛林中，越是殷切地回应乡野的呼唤。越是亲近自然，越是能感受到醇厚的真璞。你是否也想在乡村一隅拥有自己的一个宅院、一方乐土？三河街道长龙社区的优质项目诚招合伙人！

新都区三河街道地处新都区南部，东与新都区石板滩街道接壤，西与金牛区天回镇街道相连，北隔毗河与新都街道为邻，南与成华区交界。辖区紧邻天府绿道，有毗河流经，生态环境优越，自然风光优美；还打造了成都城北夜市一条街，消费氛围和烟火气浓厚，人气旺盛，是新都区连接成都城区的重要门户。

三河街道下辖的长龙社区为涉农社区，是三河街道重点培育的绿色实力社区，社区有大面积农村土地，地势平坦，风光秀丽。借助观澜鹭岛商圈的消费氛围、农旅项目的体量辐射，在未来，社区的乡村风貌将迸发更大的活力。三河街道现面向社会征集“乡村合伙人”，共谋发展。

01

资源禀赋和优势

一是区位优越，离成都绕城高速入口收费站1.5公里；驱车至市中心（天府广场）仅30分钟；地铁三河场站触达城区。

二是资源禀赋，紧邻天府木兰生态公园、天府沸腾小镇项目、泥巴沱森林公园、毗河旅游带，自然资源优势明显。在每年油菜花季，社区长龙11组多次被当地媒体作为采景点。

三是消费聚集，辐射大量消费群体。社区有观澜鹭岛特色商圈吸附人气，且紧邻天府沸腾小镇、旭辉商业等项目，消费的辐射和拉动作用较强。

02

招引资源展示

点位一

长龙社区7社集体用房

项目介绍：毗邻龙门渠支渠和毗河苑小区，辐射居民约1.5万余人，紧靠社区产业，区域拥有较强的人气，便于商业合作和资源整合。

项目面积：约1200㎡。

计划引入投资：约80万。

拟招引业态：教培中心、社区食堂、文创饮品、夜间市民学校、手工坊等。

点位二

长龙11社集体用房

项目面积：约500㎡。

计划引入投资：约35万。

项目介绍：项目可塑性强，支持原拆原建。公交车可直达，交通便利。区域有较强的人气和消费潜力。

拟招引业态：自主品牌超市或仓储物流等。

点位三

成绵高速高铁夹角运动带

项目介绍：项目位于成绵高速、高铁长龙社区段，占地80余亩，土地平整开阔，灌溉渠基本完整，紧邻花舞木兰山脚，具备区域连片优势。

计划引入投资：约300万。

拟招引业态：高标农田、农耕文化、研学项目、可食地景等项目等。

点位四

古家院子林盘

项目介绍：位于木兰山山脚一带，自然景观丰茂，紧靠花舞木兰产业公园项目，可以与天府沸腾小镇及周边特色餐饮形成连片。

项目面积：林盘约2000㎡，房屋约800㎡。

计划引入投资：约100万。

拟招引业态：特色餐引、特色茶饮、乡村文创及品牌文创产品、露营摄影等轻产业经济。

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投资合作方式

长龙社区现已成立集体经济组织，招引项目以“集体经济组织+乡村合伙人”合作模式为主，实现共建、共享、共赢。合作或入股方式灵活多样，可致电详谈。

联系方式：

三河街道 028-60322970

长龙社区 13541111705

三河街道原创出品