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万科颐城·瑧湾悦基本信息
开发商：万科+深国际
开发商电话；400 825 6030
总占地：约3.3万㎡
总建面：约18万㎡
容积率约：3.75
车位比(和商铺业主共享)约：1：0.96
物业：万科物业
位于前海深港合作区妈湾片区，靠近地铁5号线南延线铁路公园站无缝接驳。北上到前海湾站，可换乘1、11号线，去往科技园、车公庙、福田、机场等地方，或者继续坐5号线前往宝中、西丽、深圳北站等地方。南下2站至赤湾站，换乘2号线，去往蛇口、后海、世界之窗等地方
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作为万科“瑧”系列的代表作之一，瑧湾悦不仅继承了万科一贯的高品质标准，更在细节之处彰显了其独特的品味和追求。无论是建筑立面的设计、材料的选用，还是园林景观的打造、社区配套的完善，都体现出了万科对于品质生活的深刻理解和执着追求。
对于购房者来说，选择瑧湾悦不仅意味着拥有了一个高品质的住宅产品，更意味着加入了一个充满活力和温情的社区大家庭。在这里，您可以享受到便捷高效的出行、舒适宜居的环境、丰富多样的生活配套以及邻里之间的和睦相处。
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瑧湾悦位于前海妈湾板块的核心区域，毗邻地铁5号线铁路公园站，交通网络四通八达，为居民提供了便捷高效的出行体验。项目二期推出的住宅产品，面积在115-174㎡之间，均为四房设计，充分满足了现代家庭对于舒适生活的追求。
在户型设计上，瑧湾悦充分考虑了居住者的生活需求。无论是115㎡的精致四房，还是174㎡的宽敞四房，都做到了空间布局合理、功能分区明确。每个房间都拥有充足的采光和通风，让居住者能够享受到健康舒适的居住环境。
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世界湾区的中国主场全球资本汇聚，五大国家战略叠加，特区中的特区
①核心区未来总投资达3898亿，每平方公里投资额近300亿，GDP产值超百亿
②前海港资企业达1.19万家，内地上市公司投资达953家
③前海累计培育高新技术企业6万家，世界500强投资企业达338家
得天独厚的生态优势，打造最宜居理想城市
①妈湾容积率约为1.28-1.48，绿化覆盖率约45%，拥有270°环湾视角、大小南山、生态内湾、约16km的滨海生态公园带等生态资源
②妈湾融合立体城市、超级街区、自然生态、人文活力等理念，打造未来的理想城市
国际教育场景，汇集荟同学校等国际教育资源
妈湾教育配套丰富，汇聚荟同国际学校及规划前海南二外集团九年一贯制学校，打造理想的人文生活
轻奢商业场景，无缝链接前海印里、commons商业
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社区自带生活美术馆Commons商业，无缝链接4.6万㎡的全新庭院式印里商业，打造满足社交、休闲、生活的都市活力社交目的地
多维公园场景，公园里的房子
项目以铁路公园、水廊道公园、露营公园等五重公园为底盘，高度融合居住、购物、休闲、出行等多元场景，打造繁华都市之上的公园里的房子。
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