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鄂州市住房公积金中心关于调整

住房公积金贷款利率和首付比例的通知

全市各缴存单位、缴存人：

根据中国人民银行关于住房贷款政策最新通知，自2024年5月18日起，下调鄂州市个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%；将鄂州市首套房个人住房公积金贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套房个人住房公积金贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

鄂州市住房公积金中心

2024年5月17日

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官网截图

另“湖北住建”公众号18日发布消息称，据中国人民银行发布公告，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。湖北省17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。

调 整 内 容

5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调为2.85%。

5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调为3.325%。

公积金贷款利率调整表

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注 意 事 项

对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

对于2024年5月18日（含）后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

例如，小张打算申请90万元贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，如果使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省26996.04元！

来源 ：鄂州市住房公积金中心、湖北省住房和城乡建设厅

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