乐居财经 赵盼盼 中国人民银行5月17日发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》（以下简称“通知”）。通知明确，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

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5月18日，北京、上海、南京、福州、成都、长沙、郑州等多地已开始执行个人住房公积金贷款利率下调。

其中，北京住房公积金管理中心工作人员称，对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日（含）后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

上海市公积金管理中心明确，2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，如贷款期限在1年（含1年）以内的，贷款利率不作调整，2024年5月18日起仍执行原利率；如贷款期限在1年以上的，2024年5月18日起仍执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

另据湖北住建消息，截至18日上午，湖北17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。