苏州鲁能泰山9号售楼处电话：400-066-5550转888【官方】
◆温馨提示：看房需提前预约
◆——匠心钜制-恭迎品鉴
【半岛～康养～联排】
【双会所～双湖泊】
【独享二级水质湖泊资源】
项目地址：相城区顺贤路（湘州路南500米）
一、项目简介
鲁能泰山9号（枕湖雅苑）位于阳澄国际生态新区盛泽湖板块，是罕有的真正一线临湖别墅项目，项目产品包含联排、双拼、类独栋、叠加及79㎡小面积5层电梯洋房，项目直面约5平方公里盛泽湖，私享盛泽湖约1200米稀缺湖岸线，东望约120平方公里阳澄湖，近享千亩天然健康氧吧，焕新城市生态湖居生活。城市生活配套丰富，交通极其便捷。目前主推市场上极为稀缺的真联排产品。
鲁能泰山9号，以1.05超低容积率，匠造低密半岛纯墅区。承袭东方造园的美学精粹，以留园为蓝本，成就私密臻美园境。奢配庄园级酒店、泰山书院双会所，及鲁能金钥匙物业，接轨世界品味，标定湖居新高度。
二、项目信息
◆ 占地：19.2万方
（其中住宅地块13.8万方，其余部分为规划酒店、幼儿园、会所等规划用地）
◆总建：14.5万方
◆容积率：1.05
◆绿化率：37.02%
◆物业：鲁能金钥匙物业（开发商内部物业，之前服务于企事业单位）
◆总户数：914套
◆车位：1520个，配比1：1.64
◆交房时间：准现房，交房时间2021年11-2022年5月交房
◆物业费：别墅：3.48元/平米/月；洋房:2.52元/平米/月
三、项目配套
◆学校:自建5000平幼儿园，苏州市湘城幼儿园、苏州市湘城小学，苏州市阳城湖中学、阳澄湖九年一贯制学校，南京师范大学高铁新城实验学校；伊顿国际幼儿园、诺德安达国际学校
◆医院:苏州大学附一院阳澄湖医院（具备附一院开通绿色通道功能）、 相城第三人民医院；
◆商业:圆融广场、吾悦广场、沈公堤商业街、太平邻里中心；阳澄湖邻里中心30亩（规划中距离项目10分钟）、阳澄湖镇商业街（距离项目10分钟）、维也纳酒店、悦季蝶来精品度假酒店、阳澄万丽酒店。
◆公园:月季公园、紫薇公园
◆交通：项目东侧800米常台高速，西侧G524(东环北延)，北连苏绍高速，距园区湖西约15公里、阳澄湖第三隧道直通园区星港街（在建）未来20分钟车程直达园区湖东、距高铁北站车程15分钟可快速接驳上海虹桥机场。
四、区位图
五、 项目沙盘图
六、项目产品
1、联排别墅
◆联排：4、5、6、7联排，实体样板间；
总面积260平米，地下室约80平；
花园30-80平米，看具体位置；
预计总价630万左右；
联排户型图
负一层（朴注：联排居然有电梯，厉害了）
一层
二层
三层
2、双拼别墅
总面积460平米，总价不详。
地下室
一层
二层
2、洋房
79平米，5层，电梯洋房，得房率82%；洋房户型图。
小区实景
苏州鲁能泰山9号售楼处电话：400-066-5550转888【官方】
◆温馨提示：看房需提前预约◆——匠心钜制-恭迎品鉴
热门跟贴