北京融创壹号庄园

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欧洲领主时期的贵族们，以拥有大庄园作为家族身份的象征。其实中国也一样，自古就有庄园，只是称谓不同，皇家的庄园叫“苑”，贵族的庄园叫“墅或别庄”。

但是“庄园”这个词放到今天的楼市语境里，又有一番新的释义。

在多数人的观念里，能称之为“庄园”的项目不单单是满足别墅这一产品类别，还必须是“大面积”的独栋形制；而且要有绝对竞争优势的自然环境，以及面积足够充裕的私家庭院；在建筑上还要有几分承袭欧式古典建筑的气派和质感。

如果回看十年前，在北京尚能找到这种庄园级的项目，但放在今天的楼市中，想要再谈“庄园”都是极为奢侈的。叫“别墅”的项目纵然很多，但“庄园”可不是随便叫的。

“庄园”作为别墅中的最高形态，应该保持与城市最恰当的距离，应该拥有最纯粹的产品形制，应该归为住宅市场中最稀缺的一类物业。

▲融创北京壹号庄园实景

真正的庄园凤毛麟角，但有一个项目，却名副其实。即北京壹号庄园，以绝佳的地段、优美的环境、成熟的社区、独栋的形制，不负“壹号”之名。

除了项目自身的优质基础外，北京壹号庄园还由豪宅专家融创中国匠心打造，彼此成就！

融创中国毫无疑问是名副其实的“高端住宅专家”！

从北京到上海，从苏州到重庆，融创席卷了中国的高端住宅市场，并将中国华宅推向世界序列！

仅以北京为例，融创中国就打造了西山壹号院、使馆壹号院、北京壹号院等华宅典范，将城市精神和地段文脉融汇贯通，成为一种建筑符号代表着最高居住标准。

▲融创北京壹号庄园实景

而为了在北京这处全新“世界的主场”缔造盛世美宅，再现王维所营造的辋川别业的庄园盛景，融创中国于2016年1月成功收购位于昌平北七家的东方普罗旺斯，重新命名为融创·北京壹号庄园。

由此，让世界看到，北京终于有了属于自己的当代庄园。

01

北京壹号庄园项目规划

项目名称：融创北京壹号庄园

项目位置：北五环外，京承高速7号出口

开 发 商：融创中国

供暖方式：自采暖

采暖方式：地暖、壁挂炉

物 业：融创物业

物 业 费：5.39元/㎡/月

拿地时间：2003年

交房时间：2018-2020年陆续交房

占地面积：1000亩

绿 化 率：60%

容 积 率：0.3

产品类型：独栋

交房标准：精装

车位配比：1：3起

总 户 数：共457户

主力户型：430-2000平

项目价格|总价约3500万-2.5亿

北京壹号庄园临近北五环，位于京城北郊温榆河上游高档别墅区核心地带。京承高速、机场北线高速等环伺周边。

不仅可以享受中央别墅区和未来科学城的高端配套，同时也可快速抵达望京、燕莎及CBD等各大商圈。

▲融创北京壹号庄园区位图

项目北侧是占地3000亩的拉斐特城堡，东侧是4700亩的未来科学城滨水公园，西南侧是占地2300亩的海鶄落湿地公园，周边总体绿化面积达到600万平方米，如此大面积绿化把项目包裹其中，鸟瞰俯视确有恍惚欧洲庄园的错觉。

▲拉菲特城堡俯瞰图

“壹号院”系是融创中国旗下比肩国际豪宅，最高端、最顶级的产品系，北京区域的“院系”产品仅有西山一号院、北京一号院、使馆一号院及紫襟一号院。

北京壹号庄园项目作为“院系”里唯一的独栋别墅产品，不仅延续了融创“壹号院”系一贯的高品质标准，更赋予一种与众不同的“有天有地有庭院”的生活方式。

宽阔的地域才可被称之为庄园，融创·北京壹号庄园之所以敢称庄园，是源自每套别墅阔朗的私家庭院面积：一千亩土地上，面积约420~2000㎡的四百五十六栋别墅安藏着城市的宽广心灵；更有占地约五亩~十一亩的十一座亿级大宅，尺度之宽广，让其成为当下不会再有的住宅，庄严堂皇，堪称绝响！

▲融创北京壹号庄园楼栋分布图

整个项目占地1000亩，容积率仅为0.3，绿化率高达60％，457栋全部是独栋产品。社区南入口往北延伸，中间19米宽的主路把社区一分为二，东侧是前期产品东方普罗旺斯，美式风格别墅，最早06年开盘，286栋已全部售磬。

西侧就是融创接手后进行品质提升后的产品：北京壹号庄园，共170栋庄园别墅， 单体面积从670平米到2000平米不等，主力户型总价在5000万---2亿之间。除楼王外，户户精装交付！

02

建筑

▲北京壹号庄园实景图

要成为庄园，自然得有气势磅礴的建筑立面，而之前东方普罗旺斯的部分美式外立面，强调粗放、简约生活调性。

▲北京壹号庄园实景图

音乐是流动的建筑，建筑是凝固的音乐。融创·北京壹号庄园为了能为业主带来更细腻、尊贵的生活质感，以更为精工、雅致的法式风格外立面取而代之，提升人居体验。

在建筑上，项目传承了欧洲古典建筑文化，立面力求端正大方，严谨的线脚、规范的柱式、窗户窗套的比例无不遵循经典制式，对比例的极致苛求使各项设计都精致有序。

▲北京壹号庄园实景图

全石材外立面铺设的是经过几百至几千年的沉积形成的沉积岩，花纹流线优美，贝壳纹理若隐若现，远观微暖的建筑与周围的景观交相呼应，历史厚度透出浓郁的人文底蕴。

▲北京壹号庄园实景图

在单体产品上，北京壹号庄园采用“前二后三”的设计，没有负一层的感受，花园层直接与庭院贯通。起居空间与户外完美过渡，一眼望去，景观扑面。

▲北京壹号庄园庭院实景图

03

园林景观

北京壹号庄园是融创高端产品线 ——“庄园系”的开山之作，定位城市高端独栋产品。

项目为不负这处全新“世界的主场”缔造的盛世美宅，聘请豪宅园林专家顺景园林设计、施工一体化，透过一花一树的灵性和一砖一石的用心铺排，试图呈现一幅城市庄园的自然美景，再现王维所营造的辋川别业的庄园盛景。

▲北京壹号庄园大宅入口

北京壹号庄园向经典致敬，注入古典主义美学。在景观元素上，更倾向于提取新古典主义符号融入于自然式景观，采用现代先进的工艺技术和新材质，重新诠释传统文化的精神内涵，具有清新自然、端庄雅致的明显时代特征。

▲北京壹号庄园大宅景观

在景观设计中，回归人们对居住最本质的诉求，构建一种室外生活体系，打造和睦的邻里空间，强调有温度的景观营造，塑造私享、静谧、放松、休闲的居住情怀。目之所及，皆是风景，心之所向，呈现美好生活。

▲主入口实景图

主入口是庄园景观的第一篇章，临入居住区初探新古典风情的礼遇，听水潺潺，行于拱桥，华灯初上，这是一段悠然的归家之旅：庄重大气的平面布局，温润的米黄立面，柔软的植物质感，古典精致的细节呈现，处处彰显独道的隐奢气质，尊崇感也由此开始，回家的每一刻都将成为诗意化的享受。

▲景观大道夏景图

继主入口而前行，约1.5公里长，8米宽的景观大道予人以放松的归家心境，茂林秀植的相互搭冠，宛如一座绵长的天然拱廊，简约悠长的曲路，引人步入深邃，宁静而致远。

▲景观大道秋景图

清新惬意的林荫步道形成天然氧吧，回归纯粹，自然近在咫尺。景观路的设计融入了康养体系新概念，完善了慢跑系统。居民在此散步、晨练、慢跑的过程中邂逅熟识，促进居民的归属感与认同感。

会所景观的设计宛如向自由与美好致敬，规整的平面布置结合自然式种植，五重立体绿化与建筑相得益彰，不求繁、多、高、大的堆砌，在乎自然意趣的巧构。经典诠释以现代，在高雅格调下生活气息满溢，惬意与自在不言而喻。

一望无际的花园、宽广的湖面，阳光、碧水、湖泊、所有的都市喧嚣中日渐稀缺的自然元素在这里悉数再现，艺术，绿树、百花、果木、草坪等渗透于庄园的各个角落。建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融合贯通。

置身庄园的湖畔佳处，感受这里绿树成荫的风景，清风晚雨的夏日秋韵。庄园内的塔、径、桥、雕、灯、花架、私家花园，徐徐清风下尽情享受夏日树下乘凉的悠然时光。

纳清风台榭开怀，傍流水亭轩赏心。漫步于庄园内，可浏览情趣各异的小品、水系、景观。在宁静与活泼之间，诗意与壮阔之间，轻灵与深邃之间，感受生活的艺术存在。

闲暇时光，在自家300平米的私家花园上种种花草、做做文章，开阔的草坪、优雅的SPA池、闲适的亭廊花架无不体现业主高贵的气质及生活的恬淡。

同时，融创·北京壹号庄园还用一扇门打通了原本与项目有一墙之隔的拉菲特城堡。使这个曾静接待过普京、举行过世界闻名的“巴比晚宴”、承接过《私人订制》取景的综合性主题城堡酒店，成为了项目业主的“私享会所”。

信步走入城堡内部，宽广的草坪，温婉的护城河，还有那漫无际崖的薰衣草花海，让眼前的景象与心中的“庄园”画像，完美地合为一体。

04

北京壹号庄园装修

入口玄关会客厅餐厅

北京壹号庄园精装交付，分为法式和中式两种交付风格，可以定制化做一些差异处理。

以项目推出的两座“亿级墅王体验馆”为例， 一座欧式宫廷风格，一座国际东方风格，分别由GDG联席Maria Theresa MateoCui苔丝和国际著名设计师梁建国定制而成，如同文艺复兴时期达芬奇的手稿作品般。

两位大师从执笔开始，便将“亿级墅王体验馆”视为一件世界藏品级艺术品看待，更侧重内涵的体现，艺术性的表达，风格不受风格和潮流束缚。

样板间一

项目名称：北京壹号庄园独栋别墅

项目地址：北京

项目面积：624㎡

开 发 商：融创地产

软装设计：魅无界设计（MAXIMUM）

创意总监：方若非

室内摄影：啊光

设计图纸

负一层 平面图

首层 平面图

二层 平面图

三层 平面图

融创北京壹号庄园落笔北京，超高落地窗引入自然光线，独栋庄园别墅户型隔绝外界的嘈杂。未来科技力量的簇拥、湿地森林生态资源的环伺、东西方文脉的荟萃与传承，为精英阶层收藏一方静雅品质居所。

叔本华曾说过，一切艺术都希望达到音乐的状态。设计师将音乐艺术或跌宕起伏或细腻如丝的情感寄托于软装艺术中，二者有机地荟萃于一体，于随意中透漏着和谐，凝结空间独特的艺术美学，构成灵动和谐的悦音。

在空间中引入现代简约美学精神，以浅灰为主调，不同饱和度的蓝色系加以点缀，定义空间的现代艺术风尚。

一层会客厅、吧台、厨房、餐厅空间接续相连，半开放式的设计塑造了空间丰富的层次美感。会客厅挑高的空间墙体，大面积的落地窗，木质、理石与亚麻材质的碰撞，营造生活中舒适惬意的所在。

吧台

餐厅的设计中，浅棕与米白搭配，高级定制的餐具与桌椅、别出心裁的艺术品、掺杂镜色的透明花樽、轻巧灵动的灯饰，共同演绎现代美学生活的雅奢氛围。

休息区

负一层是休闲空间，简约时尚中带着静雅的气质。如细砂铺就的柔软的质感地毯、轻盈的纱质罩灯、别致的艺术小品、反绒经典款单椅，精巧绵密的陈设细节均在诉说着空间的艺术精神。

书房

开放式书房，把书房的功能性与现代人的精神需求相融合，加入些许传统中式元素，与现代艺术糅合升华，在淡雅中体现空灵，为精英阶层生活营造一个安静闲适的精神境域。

主卧

主卧空间的色彩上以深厚的棕色为主，空间中每一个家具都优雅精致，每一盏灯饰设计均别具一格，以现代美学语汇的雅致与时尚简洁，营造着流丽典雅的气韵。主卫中，大面积的理石铺陈，通透的自然光线纳入，品味现代美学生活的无限尊崇。

次卧

木制地板、柜体的硬实与泼墨纹地毯、棉麻舒适床品的柔软相搭，融合简约的现代风与雅澹的中式元素，让空间的质感构成平衡。次卧设计以温柔的灰色为主调，翠绿色透明灯饰的置入，让空间更显得清透明净，内敛中透着优雅气质。

女儿房

水晶球状的灯饰轻柔如梦幻的泡泡，嵌在台灯的那一双蓝色晶石幽幽然，着墨出如斯美好的空间气韵。设计融入了女孩子的似水温柔与雅致情调，古棕色的淳朴色彩与跳跃灵动的幽蓝相得益彰，在春日午后的阳光沐浴中显得更加静谧安好。

阁楼衣帽间

阳光透过天窗斜照进来，花束静默地生长着，时光慢慢地爬过，空间沉凝在一片安然闲适之中，聆享静妙和谐的生活意境。

南侧大宅庄园样板间

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