一、资讯见闻：
1、杭州利率：
符合标准的存量二套房利率，可以转为首套利率，这是目前为数不多针对存量房的方案。
2、全国楼市销量：
1-4月份，整体住宅销售金额调整了31.1%，住宅销售面积调整了23.8%。
3、央妈3000亿亲自下场：
从需求、优化供给端入手，盘活5000亿或者以上资金。
地方“收储”已建成未出售的商品房，收购价格如何定义？
相关报道内提到，要提防个别地方以“偏离市场价”趁机裹挟楼盘。
央妈3000亲自下场，还有一个非常重要的信号，这是一个历史创新的举动，将为以后更多的货币方案开创先河，为其他一系列组合拳奠定了更多可能。
也就是说，假如效果不及预期，目前这些举措只是开胃菜，将会是一场“攻坚战”，同时，也很难指望立竿见影。
4、厦门拆迁：
五通社区：城中村改造将在下个月正式启动！项目总投超90亿，包含4个村庄的拆迁和3个安置房项目。
社片区、浦园社也纳入年度改造计划。
此外，前埔片区土地征收补偿安置方案征求意见的公告也将于近日发布。
这4个城中村总投超296亿。
二、论市场：
我们整理了近3周，厦门89个热销楼盘的网签数据，从1.6万/㎡到13.59万/㎡，单周签约套数从0套到24套.让你手握一张表，行情全知晓。
近3周各楼盘合计累加套数：
近一周的数据情况：
①岛内：
湿地公园TOD璞瑞14套，岛内套数销冠；
中海国贸上城，10套
中交建发五缘海悦，7套；
招商湾湖臻境，6套；
从近几个月的市场反应来看，岛内供应量增加后，除了西部的将军祠地块，大部分岛内楼盘的去化也出现了瓶颈。今天，岛内一楼盘也出现了5字头的特价房源。
②海沧：
海沧中心TOD璞瑞，3套，海沧套数销冠；
水晶尚苑，2套；
建发缦玥长滩、海投自贸国际、联发臻华府，各1套；
③集美：
中旅海玥，5套，集美套数销冠；
中央公园城，2套，
联发臻荣府、水晶地铁公元、国贸锦里原，各1套；
集美各板块的热度出现了青黄不接，亭北目前整体仍位于4万/㎡左右，而其他不少板块开始逐步走下4字头，调整到3字头，甚至回落到2字头。
④翔安：
保利中交雲上，14套，翔安套数销冠；
保利国贸沁原，12套；
后村TOD璞安，9套；
首开万科璞悦山，8套；
⑤同安：
保利时光印象，24套，同安套数销冠，也是本周全市签约套数第一；
七星湾TOD璞盛，9套；
水晶芸溪5期，8套；
在成交套数方面，目前还是同安、翔安领先，经过一段时间的调整，同安、翔安在售新盘以2字头为主，性价比凸显，整体总价不高，对刚需较为友善。
接下来的市场走势如何？
领悟各种政策的实际力度与深意，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。
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