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项目概况
项目名称:保利天汇。
开发商:保利地产。
项目位置:朝阳东坝,东坝北地铁站(东风站)北侧约300米,西起兴坝西路,东至兴坝路,北起东岗南街,南至御马苑街
容积率:2.2(北地块),2.4(南地块)
绿化率:约30%
物业公司:保利物业
项目均价:指导价约8.6万/㎡
开发商:保利
建筑类型:洋房
总户数:836户
住宅楼栋数:17栋
面积区间:97㎡三室两厅一厨两卫,105㎡三室两厅两卫,110㎡三室两厅两卫,115㎡三室两厅两卫,119㎡三室两厅两卫,136㎡四室两厅两卫,160㎡四室两厅两卫,170㎡三室两厅三卫
项目一共分为2个地块,一个北地块和一个南地块,南区有地下通道可以通到地铁闸。共17栋住宅,800多套房子,北地块8栋楼(6洋房+2小高层),南地块9栋楼(7高层+2洋房),是两梯两户的洋房+小高层设计,得房率比较高,算上赠送面积,得房率在78-87%之间。本次南北地块均开盘。保利•天汇销售指导价为8.6万元/㎡,未折扣总价范围在830-1460万,折后基本在8.2万元/㎡,2026年6月份交房。
项目周边配套齐全,包括商业、医疗、生态等设施。商业方面,有万达广场、恒大城市广场、金隅嘉品MALL等大型购物中心;医疗方面,有中西医结合医院、北京东方安贞医院等医疗机构;生态方面,北侧有黑桥公园,远处可以到东坝郊野公园、金盏森林公园等自然景观。
交通方面,保利天汇位于双地铁交汇处,距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站仅约500米,实现快捷换乘,通达全城。
保利天汇以其独特的地理位置、低密的居住环境和丰富的周边配套,成为了朝阳区理想的居住选择。
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