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该项目位于南三环外环边上，锦江玉树路与楠丰路交汇处。地块是华润于2022年成都第二批次集中供地时一举拿下的，是当时华润竞得的七宗地块中面积最大，容积率最低的一块。地块的楼面成交价16200元/㎡，清水限价29000元/㎡。

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华润对地块十分看重，打造的锦江悦府是华润置地在成都首个“悦府”系高端产品。据资料显示，“悦府”系作为华润置地住宅的高端系列，已在深圳，杭州，沈阳，南宁，青岛等地10余座大型城市落地。

“悦府”系的关键价值点之一是“让客户享受城市的多种功能，适应和满足不同行业人群，相同高效率的生活需求，创造一种崭新的、极具效率的国际都市生活方式”。

针对这一点，锦江悦府在地块选择上就做了重点考量。

项目紧邻的就是“金融城三期”。金融城作为成都建设西部金融中心的重要承载地，其板块价值、城市地位早已无需赘言。金融城三期作为金融城最后一块拼图，其战略意义和规划蓝图都非常之宏伟。

在2022年，金融城三期河东片区20个待建地块打围招标结果已经出炉，交子公园三期的建设也有了新的进展，这标志着金融城三期有了实质性的推进，其远景规划也在逐步落地。

金融城三期的产业资源、城市配套都是顶尖的，作为金融城价值外溢的区域，项目势必可借势而为，享受配套。

而为了匹配金融城三期东侧这一优势，在项目规划上也选择了国际化的设计团队。此次锦江悦府选择的是国际一线的设计团队GOA和国内大师级的景观设计朗道，在项目的打造上力求展示美学和生活价值。

锦江悦府项目占地面积约99.98亩，容积率2.0，总建筑密度约18.25%，绿地率约35%，成品住宅100%，由8栋1T2洋房和12栋2T2小高层组成，总户数为934户，阵列式布局，局部围合。车位比为1:1.4，洋房楼层为5-10层，目前已经全部售罄，小高层为17层，最新参考均价为32000元/㎡（最终售价以开发商为准）。

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