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项目位于中原区碧沙岗板块，中心主城城区，片区交通便利，教育资源优质、商业等生活配套醇熟，北侧紧挨约800亩二砂文化园，中海开发，整体定位改善，面积涵盖148-218㎡，预计4月中旬开盘。
中海·时光之境-基础信息
项目位置：华山路与颍河西路交会处向西500米路北。
开发商：郑州海嘉房地产开发有限公司（中海地产）。
基础指标：占地面积55.7亩，总建筑面积10.77万㎡，绿地率30%，容积率2.9，5栋25—27F高层，建面148/166/218㎡，3栋6—8F洋房，建面178/210㎡。
中海·时光之境-土地信息
土地成交：
地块位于颍河西路北、二砂东街（能源路）西，用地面积55.7亩，总建筑面积10.77万㎡，容积率2.9，于2023年12月中海地产溢价率15%摘地，楼面价6821元/㎡；综合房价最高限价：毛坯16650元/㎡，装标3330元/㎡。
中海·时光之境-项目配套
周边配套：
项目位于中原区核心位置，整体配套完善，临近陇海快速路，中原路等主要道路；距离地铁10号线二砂站点700余米，出行便捷。教育资源丰富；附近1公里左右有万达广场、郑州中原中医院，可满足商业及医疗需求。
中海·时光之境-规划/产品
项目规划：
规划5栋25-27层高层，3栋6-8层洋房，高层面积148-218㎡四室、洋房面积178-210㎡四室；主力户型为高层148/166,及洋房的178㎡，其中166㎡占比近5成、其次为148㎡及178㎡分别占比26%、13%，预计4月中旬开1#/2#/3#洋房。
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