黄村6021地块案名京玺售楼处电话：400-668-7595转1100【售楼中心】
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京开东侧，地块是一宗纯住宅用地，占地面积约2.7万平，建筑面积约7万平，限高60米；起始价格18.8亿元，起始楼面价2.68万元/平，指导价5.9万/平。此次成交总价为19亿元，溢价率1.06%，住宅楼面价约27100元/平。
西侧紧邻福海佳园，再往西是在售楼盘中铁兴创逸境。北侧是福苑小区，东侧隔开消防中心，广平大街东侧是首座御园。

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首座御园一期2009年建成，二手房价格4.1万，二期3.3万-3万。
同在黄村区域，新房还有绿城晓月和风、大兴·星光城、兴城之星等项目在售，而且大兴目前的配套中，京开西远远优于京开东。中铁兴创逸境还没卖完，京玺去化压力估计不小。
周边生活气息不是特别浓，所谓产业有新媒体产业基地，但也不咋样发展的。
交通上，19号线南延规划方案已经公示，项目距离观音寺站较近，直线距离500米起，与地铁4号线枣园站和大兴机场线大兴新城站的直线距离约为2公里。

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自带约2200平方米服务商业，商圈靠的是枣园玫瑰城，清源路百联清城，黄村大悦春风里。
教育方面，北京师范大学大兴附中、大兴二中海户校区。

公园挺多，海户公园，康庄公园等。
医院的话就是仁和医院，大兴中医院近。再远点就是大兴区医院。

京玺项目共规划12栋住宅楼，712户，主打79-120平方米的三至四居室，满足不同家庭结构的居住需求。

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