近日消息，在青岛保利和颂售楼处，多位业主展开了反复维权行动。从相关视频中可以看到，大量业主情绪颇为激动，纷纷聚集至售楼处讨要说法，现场业主们手持写有“保利和颂项目违规销售，学区欺诈”等字样的横幅，强烈要求开发商给予合理的解释并拿出可行的解决方案。
经了解，业主们提出退房要求主要基于三方面原因。其一，当初开发商承诺给业主的学校是启元分校，即老校区会搬过来一部分学生，老师也会过来，然而现在实际情况是这是一所独立招生的学校，虽属于启元集团，但并非分校；其二，目前该项目正以低于备案价 20%的价格在出售，业主当时购房的价格在 23000 元到 26000 元之间；其三，如今的实际规划与当时和业主洽谈时并不相符，周边所建的是保障性住房。
据悉，在2024年4月，也有市民通过政府信箱投诉保利和颂项目违反备案价进行降价销售，信件中提到，99平小高层现价183万，而网上备案价格仍是26000—27000，因此质疑保利违反国家发改委有关规定。
面对此事，不少网友纷纷发表意见：
网友用户52926622709表示：青岛保利和颂学区欺诈，打着老启元学校的幌子坑骗老业务，应该退房！
网友知行合一6表示：保利和颂虚假宣传激怒业主，房子还没交付，原来的承诺兑现不了，既然这样，给退房吧。
网友用户yoyo表示：很多人说现在到处都降价，它降价理所当然。但是你们在青岛买房子的，你们房子降一万了吗？它为什么降这么多，因为没有学区它不配这个价!前期能买那么贵骗那么多人也都是因为学区。这个才是关键！它诈骗才是关键！
网友青苔山表示：商品房涨跌正常啊，逆向思维，如果涨价了开发商要求你退房你退不?
网友抬杠冠军表示：说别的都是借口，就是因为降价了！
目前，该事件仍在持续发酵，在此过程中，我们也应该理性看待这一事件，既要维护自身权益，也要通过合理合法的途径来表达诉求，避免采取过激行为造成不必要的后果。同时，保利作为央企也应积极面对问题，与业主进行沟通协商，共同寻求一个双方都能接受的解决方案。对于此事大家是如何看待的？欢迎评论区留言探讨。
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