广州华润白鹅潭悦府
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华润置地要在白鹅潭打造的,是“标杆级”的高端改善产品。白鹅潭悦府作为华润置地进入广州8年来首个“悦府系”产品,几乎是2023年最值得期待的项目。项目将打造5栋超高层江景住宅,主推建面约133-243㎡的江景大平层。
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华润白鹅潭悦府规划5栋超高层江景住宅(45-55F),主打建面约133-248㎡江景大平层,包括建面约133㎡、156㎡、182㎡、248㎡四个户型。
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1)约133㎡3房2卫
133㎡是白鹅潭悦府上车门槛最低的产品,不超豪宅线,主要位于2、3栋,3梯3户。
主卧、客厅和阳台连通的次卧,三开间朝南,南向望园林;全屋基本无走道,使用率比较高,没有什么浪费空间的现象。
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2)约182㎡4房3卫
这是一个横厅户型,最大的亮点就是,景观阳台贯通了整个餐客厅;主卧的采光面,也几乎跟景观阳台一样长。这个户型带了2个主套,入户处分布了一个长辈房,适合二胎家庭,三代同堂也能满足。
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3)约248㎡4房3卫
这个户型,主要分布在2梯2户的1栋,江景视野最优!
超长的景观阳台,一览白鹅潭江景;房子南北对流,双主套,入户进来就是一个次主套,方便长辈;另外主套和两个小次卧布局在西侧,重点是主卧也能望江。
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白鹅潭悦府,可以列入2023年广州最值得期待的江景豪宅盘。
地段:白鹅潭悦府位于荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南,是荔湾白鹅潭CBD核心;白鹅潭拥有三江六岸的绝佳水岸格局,也是广州珠江3个十公里的起点。
交通:项目距离地铁1号线芳村站直线距离约400米,同时有11号、22号线在建,28号线规划中,未来这里将是西部中转大站;通过这些线路,你可以东南西北横跨广州。
配套:项目配建一个6班幼儿园和一所24班初中,最厉害的就是万象城在家楼下。万象城是华润拟打造的广州培育建设国际消费中心城市的标杆项目,引进新型高端业态和顶级奢侈品牌。
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这样一个定调颇高的项目,开盘价预计也不会便宜。可以参考周边新盘售价,去年11月份广州滨江上都成交价约8.1-9.2万/㎡,广州幸福湾成交均价约8.3-9.4万/㎡。预计项目的首开价格,会在10万/㎡+。
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