为什么说房地产一旦下跌,很多人会负债累累?前段时间,我一个朋友就是这种情况。她在深圳的一个互联网大厂上班,当时工资非常高,能达到一个月四五万块钱。所以,当年她硬上车,买了一个豪宅,单价 15 万。但是最后,她被裁员了。

2019 年的时候,正是深圳房地产爆发的那一年,当年的房价一飞冲天。他果断上车,在宝中区买下一个豪宅,这豪宅其实也不大,价格高,当时还不到 100 平,他花了 1300 万。当时她和她老公手里有 400 万作为首付,剩下的 900 万怎么办?全靠贷款,一个月的月供就得高达 4 万到 5 万之间。不过,即使这样,因为他跟他老公都是在互联网大厂上班,所以两口子月收入还是不错,尽管月供很高,但还贷也没有什么问题。

但是到了 2024 年,整个互联网行业发生了巨大的变化,很多企业并不景气了。所以,她老公首先被裁员了,然后她也收到了裁员通知。为了保住工作,她想了一个办法,紧急怀孕。她一怀孕,好了,以这个由头,企业就不能给她裁员了,她也就保住了工作。但是,也因为她怀孕了,所以她只能在家里。这样的话,整个家庭的收入就没有了。老公失业了,再找的工作工资没有那么高了。所以,家庭这个月供四五万的月供就无力承担了。两口子想来想去怎么办呢?

开始卖房!卖房到中间一打听,发现原来单价 15 万的房子,现在只能卖到 9 万多,也就是跌到了将近 6 万块钱,四五百万的钱蒸发掉了。两口子听到这个消息,那简直如噩梦一般。这个房子卖掉了之后,连连银行的贷款都不够还。你想想那以后的日子怎么过呢?又没有了收入,又怀了孕,又没有了工作,他这日子难过,一夜之间,变得负债累累。

所以说,他俩这种情况其实现在很多人都面临。很多人当年可能在一些比较好的单位,比如房地产、金融、互联网等等这些高薪单位,当年收入不菲。所以当时也是有这样的一个背书,就硬买了很多资产、很多房子,或者买那种价格很高的房子。但是现在不行了,月供依然在,债务还在,然而他们的收入大幅下降。或者很多人没有收入、没有工作了,就面临一夜返贫这样的一个局面,非常悲惨。

但当发现过不下去的时候,怎么办呢?只能卖房,又发现房子价格被大幅下跌,有的跌 30%,有的甚至被腰斩,有的甚至更多。所以面临只有债,一切都没了,这样一个悲惨的局面。

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