一直以来，浑南的繁荣程度一直是人们最喜欢讨论的话题，尤其是新市府板块的烟火气和产业密集度，似乎成了很多人唱衰浑南的“佐证”。
事实上，不仅是浑南，甚至整个沈阳的产业发展，都在持续不断地遭受着攻击和抹黑。
过去几个月，笔者走访了浑南的多个产业园与企业，发现这一区域的产业发展成熟度远超我们想象，甚至浑南烟火气，远比我们认知中的繁荣数倍。
浑南的各种产业园，人多到超乎想象
浑南人到底“厚不厚”？过去人们总觉得浑南人少，但实际上，浑南常住人口超过78万人，早已与公认的“人厚”的沈北持平了。
也许有人说，走在新市府，看这人也不多啊。事实上，这与浑南的发展布局有着很大关系。对比常住人口相近的沈北新区，浑南“散点式分布”，很大程度上稀释了客流量。
以我们对沈北的印象为例，目前沈北人居氛围最为浓厚的，就是我们耳熟能详的“道义、正良”，而除了这两大板块，吾悦广场商圈内，虽然已经有多个项目入住，但客流量与道义、正良相比也有着明显的下滑。
综合来说，沈北发展相对更为集中，始终围绕黄河北大街及北延道义北大街发展，因此客流量也相对集中在该板块。
反观浑南，生活区相对就会分散很多。
目前来看，浑南发展的最为成熟的生活区，不仅包括浑河南岸的奥体板块、金阳板块、长青板块、王家湾板块等，还有此前就已发展成熟的富民板块等沿河区域。
此外，浑南还有近几年浑南入住速度最快、入住最集中的新兴板块之一新市府、新南站、莫子山等板块，同时，还有最近持续处于低调发展中的营城子等板块。
同样七八十万人口，集中在三、四个生活区，与散落在十余个生活区，每个生活区的客流量当然不同，“体感”人口密度当然也是不同的。
这是从数据来看，如果从产业发展来看，浑南的成熟度就更为明显了。此前我们一直武断的认为浑南产业园“都是概念”，认为“一定没啥企业入驻”，但从实际情况来看，浑南各大产业园的发展建设速度与入驻企业数量是远超我们想象的。
惊！浑南这么多企业了！
2024年3月13日，浑南区第二期“亲清会客厅”暨浑南会客厅产业园区分中心授牌仪式在安拓国际智能制造产业园举行，活动现场，沈阳奥域科技有限公司负责人现场顺利拿到了营业执照，这也标志着浑南会客厅产业园区分中心正式运行。
看到这可能很多人问，浑南才几个产业园，一共能有几家企业，这窗口难道不就是个“摆设”？笔者参与本次活动之前，也曾有这个疑问，但参与了本次活动后发现，浑南的产业园多到超乎我们想象，这些产业园的入驻企业更是多到超出我们此前的认知。
浑南究竟有几个产业园？仅这次活动中，设立分中心的产业园就包括安拓国际智能制造产业园、新园高联产业园、沈阳国际设计谷、联东U谷浑南智能产业园、锦联（沈阳）新经济产业园等五家产业园区。
企业入驻率方面，沈阳国际软件园一期，目前就已经有1603家企业入驻，其中世界500强企业48家，中国软件百强企业23家，上市公司及子公司11家，此外，还有30余家辽沈本土成长的全国细分市场领军企业。
这还不包括新松浑南智慧产业园、东软、拓荆、红杉等已经在浑南扎根生长多年的“老伙伴”。此外，浑南区建筑大学、沈阳音乐学院、理工大学等学校早已迁入多年，大学城氛围已经非常成熟，2024年，迟迟未能顺利开学的鲁美也加快了施工进展，未来开学后，浑南的人气也将随之更上一层楼。
如果你还想说，企业多，不代表员工多，产业园也不代表区域人气，那么也许你不知道，在沈阳国际软件园一个园区内，除了有食堂外，已经“云集”了肯德基、麦当劳、康文福砂锅、李先生牛肉面、金盛园米线、齐品达烤肉饭等餐饮门店和星巴克、瑞幸、库迪等咖啡饮品店面云集，甚至云集了罗森、万德福等超市多家连锁超市，可以说生活氛围已经非常浓厚了。
不仅如此，园区内农业银行、工商银行等金融机构同样很多，包括园区周边还有成大方圆等药店均已经营多年。如今地铁二号线南延线开通，每到早晚高峰，人潮涌动，早已是一片欣欣向荣的局面。
综合来说，浑南的产业园入驻企业之多，提供的就业方向之广泛，甚至远超部分成熟市区。而在今年一季度，浑南城林科技燃气轮机装备产业基地等产业园区均已投入建设，未来势必进一步为浑南区的产业发展扩面。
可以说，无论是从浑南已经投工投产的企业、园区来看，还是从浑南住宅项目的“亮灯率”来看，浑南的人口流入显然是远超我们想象的。未来，随着这些全新的产业园区和企业的陆续投产，浑南的居住人群势必再上一个台阶。而随着浑南多个板块内“烟火气”日益浓郁，我们相信，浑南未来，大有可为。
热门跟贴