浦东曹路『建发联发青云上』建面约95-116㎡!总价450万起! 附官方预约通道!
上海「建发联发青云上」售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】
建面约95-116㎡3房户型
房源共计448套 精装修
指导价5.15万元/㎡
样板间线上火热预约中
样板房开放中
项目线上预约看房
上海建发联发青云上售楼处电话:400-833-6309
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请务必报名后静待销售电话确认,确认后行前往现场 !仅预约客户可进入销售现场,感谢您的理解和支持!
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在房产价值中,不得不提的一点就是轨交,其带来的不仅是便捷与城市界面的焕新,更是板块建设发展的“触媒”。
放眼浦东,有一个当红双轨交盘即将入市!它,就是建发联发·青云上。
看轨交,其直线距崇明线凌空北路站(在建中)约800米,房地联动价约5.15万元/㎡,两站直达申江路站,有新房均价高出约2.8万元/㎡,当下价格差距明显!(来源:根据网上房地产公示数据整理)
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户型图如下
(过程稿仅供参考,最终以实际为准)
建面约95㎡3房2厅2卫
主卧套房
独立卫浴,尊崇惬意起居生活
三开间朝南
让阳光与清风 交织心灵的温暖
餐客厅一体化
扩容活动空间,延伸家居享受
建面约116㎡3房2厅2卫
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三卧室全飘窗
科学布局,悦享自然美好
南向宽境客厅
灵动设计书房/儿童乐园,延伸生活尺度
U型厨房
阔绰明亮,美好私厨时光
主卧套房设计
飘窗独卫,境见优雅生活
01 项目信息
「建发联发青云上」位于浦东曹路板块,2023年7月13日,在上海第二次土拍中,建发&联发以总价133651万元竞得浦东新区曹路基地15-01地块,该地块建设用地面积23556㎡,规划建筑面积47112㎡,楼板价28369元/㎡,溢价率10%,联动价5.15万/㎡。
地块东至金拓路、南至15-02地块、西至金开南路、北至民秋路,距离崇明线凌空路站较近!
根据设计方案显示,项目由6栋16F高层住宅(包含保障房)以及2栋1-3F配套用房组成,预计可提供448套可售商品房!
同时从设计方案也可以看出,该项目同样为非人车分流,内部规划有健身点和儿童活动场地,1梯2户,仅12、15F带连廊,楼间距约37-54米!
02 开发商背景
建发集团 实力国企,2023年《财富》世界500强第69位年营收超8400亿元,资产规模超7200亿元(数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网)业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等
联发集团 系建发集团旗下核心企业聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域连续16年上榜中国房地产百强企业。
一、连续16年上榜中国房地产百强企业
二、2022中国房地产百强企业TOP33
三、布局全国28座城市
四、2022中国房地产公司品牌价值(国企)TOP10
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曹路板块地处浦东新区的东部,与产业聚集区域金桥、外高桥、唐镇相邻。
金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造,上海建发联发青云上售楼处电话:400-833-6309以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模;外高桥保税区是中国第一个保税区;唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。
受周边板块辐射影响,曹路板块的发展前景十分广阔。
03 周边配套
交通方面:轨道交通崇明线在建中,规划凌空北路站,距离本项目步行直线距离约 800 米。
崇明线一期预计2026年通车,地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线,交通便利,可满足日常通勤需求。
商业方面:周边有荣欣广场、棠里广场、宝龙城市广场、金泰商业广场等满足日常生活所需。
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教育方面:12-01地块东侧在建幼儿园,预计2023年7月份竣工,15-01地块南侧在建初中和小学,预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办,预计招生时间2024年9月。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
综合看下来,未来对口以上学校的概率还是非常大的!
在建小学实拍
在建初中实拍
医疗方面:上海长征医院(在建)、浦东肺科医院、上海市第七人民医院曹路门诊部等。
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浦东曹路地铁全新盘
建面约95-116㎡3房户型
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