南京江宁【玖华府】
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【基础信息】
所属板块:正方新城
项目地址:南京江宁正方中路与将军大道交汇处(地铁S1号线正方中路站)
开发公司:龙光集团、越秀地产、滨江集团
产品类型:精装高层
户型面积:89-100-118平
均价:25800元/平
项目规划:共9栋高层
总户数:1524户
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交付标准:精装修(中央空调、新风、地暖)
容积率:2.5
绿化率:≥30%
车位:1:1.2
产权性质:住宅70年
品牌:由龙光、越秀、滨江三强房企联手打造,匠心精研,迭新理想生活住区
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【品牌介绍】
龙光集团:创立于1996年,2013年在香港上市(股票代码:3380),2021年中国500强企业排名161位,目前是中国房企综合实力第18强。
越秀集团:越秀集团是中国跨国公司15强企业,旗下越秀地产排名中国房地产TOP50,以国企背景深耕38载,打造广州众多地标性建筑。
滨江集团:全国民营企业500强,2021位列中国房地产百强榜第23位。
在杭州,滨江就是品质的代名词。据统计,杭州单价6万+的住宅超过61%是由滨江集团建造。
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【区位价值及配套】
区位:位于南京八大新城之一-正方新城居住核芯,S1正方中路地铁口(仅约百米)
交通:紧邻S1正方中路站,周边地铁5号线南延(规划)与3号线三期(在建)
商业:目前板块内没有大型商业,500米内有TOD商业规划,目前大型商业主要依赖百家湖、上秦淮商圈
教育:目前正方新城共有(含规划)3所小学、2所中学、9所幼儿园,如吉山软件园幼儿园、银城幼儿园等
项目周边规划有3所幼儿园,1所小学,1所初中。区域内有全球最大的基础教育学校——诺德安达(江宁)双语学校(在建);
医疗:开车可前往三甲综合医院—同仁医院。四公里范围内三甲医院—江宁区妇幼保健院目前在建设中。
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正方新城 千亿未来
南京八大新城之一,是江宁继百家湖、九龙湖、上秦淮之后,谋划的下一个黄金板块。
面积达14.21平方公里,规划就业人口30万,居住人口19万。其战略定位为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”南部中心,
区域内素有“南京硅谷”之称的江苏软件园已注册有1200余家企业,2大百亿级项目腾讯华东云计算基地、
中国电信(南京)物联网运营和创新中心在建中,并规划引进千亿体量产业群,正方新城未来可期。
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【龙光物业 一级资质】
项目选用龙光集团龙光物业服务。公司创立于1996年,具有国家一级物业管理企业资质。
2021年,龙光物业跻身中国物业服务百强企业综合实力第12位。
【户型品鉴】
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