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满京华金硕华府利益统筹项目位于光明科学城核心区块，地块原为狮山工业园区，是光明区8个土整利益统筹试点项目之一，是光明中心区建设的重要组成部分。总用地面积约10.9万㎡，7个地块已同时动工，是个超大体量的改造项目，非常让人期待。项目位于光明中心区中部，与科学公园隔路相望，视线开阔景色怡人，周边紧邻科技创新文化集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等。
‼基本信息
总占地面积：约11万㎡
总建筑面积：约88万㎡
一期占地面积：约2.28万㎡
一期建筑面积：约19.80万㎡
一期总套数：1138户
主力户型：88-141㎡3-4房
梯户比：3T4/6户
车位比：1：1.14
容积率：6.0
开发商热线：400 0166 956
物业费：4.3元/㎡/月
产权年限：70年
批地时间：2023年 4月
交楼时间：2025年
光明区中心的演变从初期的宝安边陲小镇升级为深圳北部中心，功能从传统的工业到世界一流科学城的锐变，如今深圳新硅谷光明科学城中心区，即将诞生深圳最大面积的深圳公园-科学公园，科学公园片区的规划和布局更是提纯了深圳改革开放四十年的发展经验，更有国有储备用地的积极配合，更是在全新毛坯状态下去打造新深圳的中央公园！
深圳对光明的期待，并不是一朝一夕就实现的，在深圳如此宝贵的土地资源下，也给光明批复了一个超过半个纽约中央公园，三倍的深圳人才公园的科学公园的建设用地！其实这也可以从光明区区长的话里可以看出，光明科学城的建设有两个重要命题，一个是“科学”，一个是“城市”。光明的定义是深圳的唯一，定位更是综合性国家科学中心！深圳满京华金硕华府售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
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项目距离科学公园城仅一路之隔，无遮挡相望，更是享受到深圳最大公园的红利，高楼层的视野更是比自身花园的视野强百倍。这可是极为罕见的大公园小公园的生态优势！
●●● 项目进展 ●●●
光明狮山土地利益统筹项目整备面积为30.8公顷，划分为十一个地块，深业＆深铁占据两个地块，一个教育用地，规划为36班级的学校，另外一个规划国际美术馆，剩余七个地块则是满京华跟楼村股份共同开发！
项目配套
【交通】：靠近地铁29号线楼村东站，6号线科学公园站。
【教育】：项目自带幼儿园，距中山大学深圳校区2公里。
【商业】：项目自带地下商业1000㎡。
【文娱】：紧邻科技创新文化集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，北面是规划中的光明新城市“绿肺”——科学公园，距离光明花海2公里。深圳满京华金硕华府售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
项目外立面采用现代风格设计手法，追求公建化立面，强调整体性。幕墙系统有系统窗、玻璃栏杆、石材幕墙+蜂窝石材、山墙面铝合金格栅系统、层间装饰线条、入口大堂玻璃幕墙、铝板幕墙、U型玻璃系统等。
立面效果图
裙楼立面采用竖隐横明玻璃幕墙，裙房与塔楼相呼应，形成兼具灵动性、内部秩序的简洁立面。深圳满京华金硕华府售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
塔楼建筑立面采用框架式类幕墙，传统构件式设计概念，幕墙均以散件形式现场按次序安装。住宅山墙面采用密拼式铝合金格栅加塔楼层间铝合金装饰线条，视觉效果轻盈简洁。深圳满京华金硕华府售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
04 户型鉴赏
88㎡ 2+1房 竖厅：
98㎡ 2+1房 竖厅：
102㎡ 2+1房 横厅：
119㎡ 3+1房 横厅：
138㎡ 3+1房 横厅：
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