苏州【春和万象】
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如有问题欢迎来电咨询，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
比如我们今天要说的铂悦春和万象
这是位于相城高铁新城的一个大盘
2021年12月31日取证首开
2023年12月首批交付
住宅最后一次取证是2023年11月
这已经是该项目第九次取证
本次备案均价3.1万/㎡
单价区间在27023~33023元/㎡
总价区间在282~352万元
作为相城标志性的红盘之一，也是高铁新城首个上3万的项目，2022年销售了40多亿，成为当年苏州改善楼盘的销冠。项目一期已经交付，目前总共还有246套房源可售，对于一个2000多户的超级大盘而言，去化已经接近九成。
铂悦春和万象
基本情况
开盘时间：2021年12月
交房时间：2023年12月
建筑类型：小高层35幢（12-16F）、洋房19幢（9-11F）
规划户数：2246户
容积率：1.81
车位比：1.5 :1（3369个）
面积段：143~168㎡
开发商：苏州相茂置业有限公司（旭辉、金茂、招商、南山、颐居）
交付：精装交付
物业：永升物业
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关于高铁新城，我们也写过很多了，大家可以参考以前的内容。春和万象位于高铁新城南片区的西部，隔壁就是中央公园板块。项目南面和西面都有河流，适宜居住。
高铁新城学校不多，大概率是南京师范大学相城实验小学和苏州大学实验学校（初中部），基本属于相城区一流水平。（最终以教育局当年划片为准）
友情提醒，旁边的南京师范大学苏州实验学校作为相城顶级的私立学校，一直有消息可能转公，对于春和万象的业主来说是个极大的利好。
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距离最近的地铁站约1公里，步行15分钟左右，东面是相城主干道相城大道，南面是太阳路快速路，限速100公里/小时，快速通达全城。
小区本身自带商业，包括社区中心，生鲜超市什么的。距离最近的综合体吾悦广场大概500多米，步行可达。
最近的综合三甲医院是苏大附一院，8公里左右。
旁边较近的还有苏州第五人民医院（传染病）和广济医院（精神病），没有必要，不要联系。
和高铁新城普遍的高层不同，春和万象是一个小高层+洋房的低密社区。第一期（B区）全是洋房，离学校、地铁、商业又近，开盘几乎遭遇疯抢。
虽然旭辉的股份不多（目前看几乎清空），但是旭辉作为操盘手，拿出了自家的当家产品铂悦系，这也是苏州五座铂悦。
但是有一说一，随着旭辉的危机不断，项目后期也逐渐去旭辉化，当然作为几大国企联手开发的产品，烂尾是不可能的。
此外，春和万象也是苏州首个集中供暖的小区。
户型上，从105~174m²都有，但是同样面积段，项目却会做2种完全不同的户型。
对比一下143的竖厅，餐厅的采光会有很大的影响。
同样的143户型，横厅就特别受欢迎，几乎推出就抢光。
这样的情况，对于成熟开发商而言有点不可思议，有热销的户型为什么要做无意义的尝试？
周边目前正在进行大规模的城市更新，未来界面会有较大提升。有人介意附近有相城殡仪馆，别听中介乱说，殡仪馆对春和万象并没有太大的影响。一方面是距离有七八百米，另外一方面小区北面有大量的高层住宅阻挡。
作为高铁新城最受追捧的楼盘之一，春和万象可以说极致的平衡，各方面表现都不错，但都不够突出。如果在户型上不搞那么多幺蛾子，估计早就全部售罄了。
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