北京大兴【中铁兴创逸境】官方售楼处电话：400-9600-773
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售楼处电话：400-9600-773【售楼热线】营销中心热线400-9600-773售楼处地址400-9600-773，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，售楼处地址，认筹时间，开盘时间，交付时间，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，学区配置，一房一价表，样板间，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
项目简介
中铁“逸系” TOP产品3.0 高定智慧宅邸，瞩目不负所期中国中铁房地产板块品牌和旗舰企业，【逸系】作为中铁置业高端产品系，布局中国重点都市圈和城市核心地段，登场即是ICON。
北京大兴中铁兴创逸境售楼处电话：400-9600-773【官网】项目规划19栋洋房、小高层臻装住宅，建面约71-134㎡高定智慧宅邸，围绕健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境等设计理念，勾勒从容而奢适的生活界面。
开发商简介
双国匠执笔，品质代言者
强者联袂，致胜于市。中国中铁、北京兴创强强联手，国匠耀京南。从城市到建筑再到生活，全方位精研精炼，以超越时间的作品重构一城高端精品标杆。
中国中铁——万亿央企，2022年世界500强第34位
2022年《财富》世界500强企业排名第34位
中国企业500强排名第5位
国家优质工程奖479项、鲁班奖217项，詹天佑奖167项
房地产开发一级资质和物业服务一级资质
城市人居的脚步在激昂的时代情怀中前进着。承载着生活的记忆，无声见证着城市人居史的演进。首都千年中轴线向南，顺应时代发展的潮流，乘大兴国际空港经济势能，顺势南下，实现华丽的蜕变。
与京南共进，在城市公园中“逸”起生长。4月21日下午2点，中铁兴创·逸境京南区域人居发展论坛暨全龄智慧健康社区升级发布会耀眼启幕。地产营销人韩乐、春雨医生宋立业、攸客地产创始人殷苏峰，一点资讯房产总裁邢彪，地产中国网总经理甘放，素说楼市创始人刘素京，凤凰网张宁涛，胡sir会客厅胡莲，以及佳爷房谈、腾讯、今日头条、房天下、搜狐、大房子、V房等重磅嘉宾，以及逸境项目领导共聚中铁兴创·逸境生活馆，探讨京南中轴人居发展的全新价值，共同见证健康舒居新局面。
精彩的现代舞开场表演后，主持人上台介绍到场嘉宾与媒体，热情的掌声四起，让这个春末的下午格外美好。
中铁兴创·逸境黄昌强总上台致辞，对到场宾客表达了由衷的感谢与欢迎。
汇张思设计王征总上台，详细对来宾介绍了中铁兴创·逸境的生活蓝图。汇张思本着为每个项目打造独特的个性的宗旨，从南中轴线出发，为逸境梳理出“城市-公园-家”的脉络，思考和探索独特的京南生活。
北京的中轴线，如香榭丽舍大道之于巴黎，第五大道之于纽约，作为城市的重要地标，承载着首都甚至国家的精神与希望。
随着城市扩大和升级，伴随城南千亿计划的到来，以大兴国际机场为驱动，大兴俨然已成为新的城区中心，担当新的时代使命：世界航空枢纽、临空产业核心、国际商务平台，三个千亿级产业集群；南中轴博物馆群，中央芭蕾舞艺术中心等重大文化设施，打造更加活力、开放、包容的世界文化会客厅；以南苑森林为基底，打造东方宜居都市；依托丽泽、总部基地、新机场等几大重点投资项目——可以说未来北京的发展方向看南城，也是北京面向京津冀协同发展的重要战略门户。
未来的京南宜居生活什么样？或许一席宣传片能给你答案——这里藏着你所预见的全部美好。
△中铁兴创·逸境宣传片
全场灯光暗下来，在场地的屏幕正中，中铁兴创·逸境项目主题宣传片《世界向东，北京向南》点亮了整个发布会现场。一幅崭新的生活画卷在徐徐展开。延北京的中轴线向南溯源，蓝天碧水，绿草萌茵。理想的生活，不只是车水马龙的都市便利，更是自然间、花园里，一份栖居其中的舒适与团圆。宣传片结束，人们不由自由的响起掌声，为京南地标级洋房生活充满喜悦与期待。
发布会进入重磅嘉宾论坛环节，对于品质人居，每个人有不同的期盼，但在中铁兴创·逸境，所有期待将汇成为统一的答案。
地产营销人韩乐率先发言，北京讲究一个中字，中轴线见证着北京从北到南的发展历程，更多元、更自然、更国际，良好的教育医疗资源、科创前沿阵地、从大兴起飞，一个不同于以往的、国际都市的概念，构建起北京的新皇脉。京南宜居是趋势所向。北京城市架构重组升级，中心城区在由中心集聚向多中心扩散转变，中心人口不断向外围圈层推进的趋势。在临空经济圈、京雄发展走廊、京津冀协同发展等多重国家战略加持下，北京整体发展重点是副中心向东，生活和国际向南。
从大兴的高成交量接近全北京近2成来看，大兴区域的规划和产业足够让买房人更有信心，且在环境上预留了更多生态留白。
低容积率的洋房，本身在北京的住宅形态里就很稀缺。一个好的洋房社区需要很多条件。交通便利、高效通勤、与周边生态环境的融合等等，从公摊来看洋房得房率更高，变相等于房价的优惠。从这几个标准来看逸境，欢迎每位朋友给项目打分。
攸客地产创始人殷苏峰，对于大兴核心区的开发价值、置业的未来发展、以及北京楼市现状进行分析和解读。从产业角度来看，厚积薄发的大兴，不是北京的大兴，是世界的大兴。生物医药产业增长稳定，好的产业意味着高净值人群的流入，拉动了大兴整体楼市的发展进入新时代。身处2022楼市小阳春中，目前北京房价高企，改善型置业需求正在寻找出口，而京南顺应了这种需求。在大兴核心区不仅能买到合适价位的项目，更有洋房这样的改善型人居作品，更适合家庭居住的居住环境和居住方式，是性价比极高的选择。
从另一层面来讲，作为北京首个现房销售项目，是对开发商信心实力的验证，逸境更应受到重点关注；其次是开发商的诚意，选择三大大师级合作伙伴、市场豪宅项目的设计团队，也证明了开发者倾注的心血，期待真正奉献出标杆作品。目前大盘首期又有优惠，应尽快抓住机会上车。
春雨医生宋立业表示，春雨作为国内最早的线上诊疗服务平台，拥有十年宝贵经验积累。与中铁的合作始于2020年，智慧健康社区的构建，从空间、配套、服务全维度的合作。健康的本质是生活方式的健康。很多“现代病”、“慢病”来自于日常生活的累积。现代人逐渐更加重视健康。疫情三年以来，线上医疗咨询上涨了24%个点，百姓更加关注健康。春雨医生为大家开通了线上绿色就医通道，可直接与三甲医院名医沟通。宋总分享了一个疫情期间的真实小故事，如何在特殊时期帮助外地老人足不出户解决了和北京专家的面诊。逸境提供了健康的居住环境与生活方式。在春雨服务的加持下，希望已经能成为南中轴上自然健康生活社区的代表。
最后，中铁兴创·逸境孙海滨总发言，我们总说在这里是能听到北京的心跳的，对于时代的理解也更为深刻透彻。作为逸境项目从拿地到呈现的全程亲历者，中铁置业与大兴兴创两家老牌企业，在着力追求打造精品方面理念一致，目标在京南打造宜居重磅标杆作品。
逸系3.0作品是对自我的超越，它是新时代下北京全新的生活方式：一公里范围内，4个大公园环抱，小区里，有笛东打造的8大景观节点公园，不远行也有度假生活的好体验；在创新方面，我们搭建了全新智能平台；在空间方面，基于疫情之后对生活方式的新发现，所有户型都有玄关，在空间合理性角度，针对新的生活需求进行了合理调整进化。最后用一句我们的口号来总结未来愿景：中铁兴创·逸境，逸所向，境美好。
几位嘉宾的重磅发言后，主持人开启了气氛活跃的有奖问答环节。现场嘉宾踊跃参与回答，展现出对逸境项目的极大关注与热情。最后，所有与会嘉宾合影留念，在现场留下令人期待逸新的开篇。
由中国中铁与北京兴创双企联合，基于中铁“逸系3.0”“宜居生活样本”产品定位打造的中铁兴创·逸境，逸南中轴活力之势致敬健康宜居时代，重塑理想生活之境。
中铁兴创·逸境
南中轴上，五层精妆，电梯甄洋房，
建面约71-134㎡宽境新奢华宅，启著人居未来！
限时开盘价：
高层约51500元/㎡起，洋房约53500元/㎡起，
在城市与公园里生长北京兴创——大兴国资委旗下实力国企，城市多元化运营商
项目区位图
洞悉城市格局发展，锚定北京南城核芯，中国中铁与北京兴创“双国匠”强强联合，着眼于全球化视野，紧抓北京南城战略规划发展机遇期，锚定南五环中轴生态绿心，于地铁19号线南延线、4号线、大兴机场线、S6线“四地铁”环绕处，联袂匠造集交通、生态、商业、教育、医疗等优质资源于一体的“新逸代奢适洋房”——中铁兴创·逸境。
项目基本情况
楼盘名称：中铁兴创逸境
售楼处电话：400-9600-773【官网】
项目地址:南五环大兴新城福海佳园小区西侧
占地面积：46398㎡
建筑面积：189989㎡
地上建面12.3万㎡
住宅建面11万㎡
产权年限：70年
总楼栋数：19栋
总户数：1144户
在售楼栋：12，15，16，17，18，19号楼
在售户型：78两居、95三居、98三居、115三居、134四居
项目均价：4.9-5.5万
项目总价：
74㎡两居：普宅线内（只有一层 只有一套）
78㎡两居:普宅线内(374.4)-（一层一套）
89㎡三居:无房
95㎡三居:490万起
98㎡三居:550万起（98两面宽535万起）
115㎡三居:580万起
134㎡四居:780-810万
单层层高：2.9米-2.95米
电梯配比：66，71户型两梯三户，其他所有户型一梯两户
交房时间：2024年12月
容积率：2.5
绿地率：30%
物业费：4.88
物业公司：中铁慧生活
车位总数：1414位
在售户型
高定智慧宅邸，共启逸境未来
精妆细节研磨，270°环幕视野
北京大兴中铁兴创逸境售楼处电话：400-9600-773【官网】对标城市高端改善类产品，以匠心技艺分寸考究，精筑时代藏品，引领城市时尚品质生活新方式。陶瓷岩板电视墙，吊轨式推拉门、同层排水工艺、智能科技系统等品质细节，用精致的姿态，做生活的佼佼者。社区实行全人车分流系统，为居者打造安全闲静的生活环境。酒店式入户大堂、精妆半开敞式智能景观地库，步入社区的每一寸空间无不彰显归家的礼序与尊崇。
户型分布：
66，71户型西南朝向在16号楼（总高18层）
78户型东西朝向在15号楼（总高10层）
95户型南北朝向在16号楼（总高18层），10号楼（总高16-14层），7号楼（总高16层）
98A户型南北朝向两面南在18号楼（总高8-9层），11号楼（总高9层），12号楼（总高9层）
98B户型南北朝向三面南在19号楼（总高6层），18号楼（总高8-9层），17号楼（总高6-11层），11号楼（总高9层），12号楼（总高9层），13号楼（总高8层），14号楼（总高5层）
115户型南北朝向在16号楼（总高18层），7号楼（总高16层），10号楼（总高16-14层）
134户型南北朝向在9号楼（总高9层）
89平米三居户型图(两梯三户)价格460-470万
95㎡三居 单价5万起
98㎡两面宽 价格区间:5.25万左右
98㎡三面宽 价格区间:单价5.5万左右
115㎡价格区间:单价5-5.3万
134平米户型主要位于9号楼，价格区间:单价5.8-6万
园林设计
▲三大师联袂，时代穹顶之作
HZS 【建筑设计】——做有温度的设计
代表作品：
中海北京甲叁号院、合生金茂北京东叁金茂府、北京合生·缦云、北京和光瑞府。
▲CCD 【室内设计】
代表作品：
北京三里屯一号顶奢豪宅与国际五星洲际酒店、北京前门文华东方酒店、上海董家渡丽思卡尔顿酒店。
▲DDON笛东【景观设计】——艺术当代景观践行者
代表作品：
北京保利和光逸境、北京中粮京西祥云小镇、北京城建海梓府、北京鲁能格拉斯小镇。
【逸系3.0】作为中国中铁高端产品系，布局中国重点都市圈和城市核心地段，登场即是ICON。
名家执笔
▲八大主题园林
中铁兴创·逸境项目整体规划采用围合式布局，营造共享开放折叠绿洲式景观空间，将美景与功能结合。多层次植物造景，沉浸式森林体验，四季主题庭园入眼。
▲园林设计全龄共享社区 八大功能场景打造豪宅样板
中铁兴创·逸境项目整体规划采用围合式布局，营造共享开放折叠绿洲式景观空间，将美景与功能结合。多层次植物造景，沉浸式森林体验，四季主题庭园入眼。
环氧龟背式夜光跑道、“星际迷航”主题故事儿童乐园、萌宠乐园等，将空间体验与智能场景结合，为家人创造全龄沉浸空间。
燃脂健康跑道，植物疗愈科普花园，森系主题故事儿童乐园等，将空间体验与智能场景结合，为家人创造全龄沉浸空间。
周边配套
区域规划：
南城C位，未来价值高地
定鼎潜力南城C位 提前锁定规划红利
一流的数字文化产业示范区
根据《北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》（草案）显示，大兴区将建立一个产业与生活融为一体的新城中心。整体定位建成国内一流的数字文化产业示范区、幸福宜业与环境宜人的新城区。推动新媒体基地科技文化融合发展，强化科技赋能，率先示范5G、VR等新技术应用，汇集高端资源要素，优化园区服务体系，建成国内一流的数字文化产业示范区。
千亿级产业集群助力
生命健康、临空经济、先进制造，三个千亿级产业集群城南驶入高质量发展“快车道”。
国际商务综合体、国际会展中心、国际消费枢纽等重大功能设施建设，实现综合保税区封关运营，引进符合条件外资项目，服务支撑对外开放和国际交往功能，打造首都新国门
大兴机场临空区国际消费枢纽选址已定，预计2023年开工；临空区还将推动国际生命健康产业园（一期）、细胞产业园、综保区生物医药孵化器项目建设；推进研究型国际专科医院项目选址和方案设计，构建生命健康产业生态。
引领全球文化的南中轴
城市更新不是简单的大拆大建，而是在现有城市肌理上进行可持续性的城市更新。随着南城大量的产业腾退以及工业遗存的搬迁，大量的生态、文化为代表的新兴产业的入驻，南城会成为文化交流、国际交流的汇集区。博物馆群、中央芭蕾舞艺术中心、中国杂技艺术中心等重大文化设施建设，让南城成为更加活力、更加开放、更加包容的国际化区域。
产城融合模式打造新城市中心
规划显示：将以“一环、两轴、三片区、三中心”的格局塑造现代商务、创逸休闲、教育科研和创新智造等风貌区。大兴数字文化产业示范区规划，是北京城南行动计划中的重要一环，其所处的紧邻南五环和京开高速的位置，正是中铁兴创·逸境所近邻的京开东部片区，该区域已经跃升为南城买房人最关注的焦点区域之一。选择于此置业，在南部新城价值迭变的前夜提前锁定价值。
交通配套：
四轨为脉，举步畅达全城
（1）轨道交通：距规划中的19号线南延线观音寺站约700米，距地铁4号线枣园站约1900米， 近邻大兴国际机场线与S6线相交的大兴新城站，四地铁环绕，便捷通达城芯各处。
（2）路网交通：项目紧邻京开高速，通达南五环、兴亦路、黄亦路、京台高速、新机场高速等构成三横三纵交通网络格局。
（3）公交线路：现有兴18路、366路、827路、679路、676路通勤快车等，直抵核心商圈区域。另外项目北侧有公交总站，434路、专84路、专67路、专24路，可以实现公交、地铁与市区的接驳。
生活配套：
七大商场环伺，畅享倾城繁华
周边6km内，上德中心、荟聚（西红门店）、山姆会员店、新光界、绿地缤纷城、大兴达悦春风里、龙湖时代天街等七大商业综合体环伺，同时社区配建约2200㎡服务商业，集萃衣、食、住、行、健、购、娱，便捷生活一站即享，诠释都市繁华生活范本。
萃取城市丰盛资源，献给国际人居之家项目周边西红门荟聚（宜家、欧尚、迪卡侬）、山姆会员店、绿地缤纷城、大兴大悦春风里、龙湖时代天街、凯德MALL等五大商业圈环绕，同时自身配建约2200平米的商业服务设施，醇熟城市配套，诠释都市繁华生活范本。
教育配套：
全龄学府圈，目送式教育
项目辐射黄村第一中心小学、北京师范大学大兴附属中学、新世纪双语实验学校、国家教育行政学院等高等院校，构筑优质人文环境。项目将建8000㎡幼儿园，可容纳18个班级，与住宅同时建设。项目临近地块规划为教育用地，多方加持打造全龄菁英教育，成就学子广阔未来。
地处书香环伺处，打造家门口的幼小初高一站式优质教育环境，让小业主轻松享受目送式教育，拥有更多优质教育的选择权，提早为下一代规划优质的成长之路。
医疗配套：
15分钟黄金急救圈，幸福有“医”靠
项目周边涵盖中国中医科学院广安门医院（南区）、北京大学第一医院城南院区、北京市仁和医院、北京福泰中医医院。其中，广安门医院、北京大学第一医院为三甲医院，仁和医院为二甲医院，福泰中医医院是一家集预防、医疗、科研、康复、健康管理于一体的现代化综合性医院，全面为项目业主健康保驾护航。
公园配套：
十大公园合围，天然生态氧吧
执掌自然聚集，颐享生态北京 近10余个城市公园环绕项目北侧：星光生态文化休闲公园、生态文明教育公园、南苑湿地公园(待建)、高米店公园；西北侧：金星公园、康庄公园、滨河公园、翡翠公园；规划中东南侧：团河行宫遗址公园；东北侧：北京凤河植物园等，尽享畅快“森”呼吸。
项目外拥近2万亩城市绿肺，尊享丰沛负氧离子；周边康庄公园、金星公园、高米店公园、滨河公园，团河行宫遗址公园、星光生态文化休闲公园、大兴生态文明教育公园、翡翠公园、北京凤河植物园、南苑湿地公园等十大公园合围，百米可达康庄公园，近享畅快“森”呼吸，“氧”护惬雅人生。
项目亮点
1、双国匠执笔，品质代言者
两大央企国企联合打造的高品质社区坐享新机场新国门，亦庄经济开发区红利，坐享大兴新城成熟配套。
2、七大商场环伺，畅享倾城繁华
地处北京重点打造南城区区域周边拥有八大商圈，区域内公园居多，高绿化覆盖率社区 500米内两大公交站16余趟公交车近地铁，20分钟即可到达国际机场19号线南延线有望附近一站
3、三大师联袂，时代穹顶之作
1场国匠耀京南盛宴，3大国际设计团队联手，大“逸系”标准，7大服务体系，8大功能场景打造，N+1 智慧健康智享生活
4、5-11层花园洋房+瞰景高层"高低配"组合城芯稀贵，入主正当时！
71-134平米全龄产品系社区 超低首付，花最少的钱享受高品质生活大兴新城区域内高品质宜居产品。
基于对土地、人与自然的尊重，因地制宜规划19栋洋房、高层臻装住宅。建面约74-134㎡高定智慧宅邸，围绕健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境等设计理念，勾勒从容而奢适的生活界面。
5、全智能化智慧社区，打造N+1种美好生活
设置无人快递箱、充电桩等服务设施，为居者提供更优质的生活配套及智能化服务。
6、智能家居赋能 可配置全套智慧解决方案
未来智慧生活一键即享，从回家到离家，给居者带来舒适的智慧生活体验。
7、中铁慧生活暖心构筑美好家园
中铁兴创·逸境售楼处电话：400-9600-773【官网】社区品质优越，从豪宅级建筑的设计到高端物业的引入，从高舒适度居住空间的打造到智慧家居场景的设定，处处都在打造高端舒适居住体验。建筑面积约74-134㎡高定智慧宅邸，致献城市上层人居。
社区选用自持百强物业，中铁慧生活物业为业主提供高品质、全方位的贴心管家服务。中铁慧生活服务范围辐射全国30+座城市，超1700万㎡在管面积，累计服务20万+用户。
其中，6个在服务项目获得2020年度“中国物业服务五星级项目”和“物业服务行业示范基地”等荣誉称号；2015-2022年连续8年获得“中国物业服务百强企业”，2021年中铁慧生活排名第31位，中铁慧生活以智慧科技赋能，为城市高阶锻造精致上层生活。
北京大兴【中铁兴创逸境】官方售楼处电话：400-9600-773
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售楼处电话：400-9600-773【售楼热线】营销中心热线400-9600-773售楼处地址400-9600-773，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，售楼处地址，认筹时间，开盘时间，交付时间，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，学区配置，一房一价表，样板间，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
不该错过的风景
银杏叶间，柔软的阳光碎成斑斑点点，浮光掠影，舞出一世倾城。
那道瘦削的身影，是我不该错过的风景。
银杏在初春的空气里，剪出嫩绿的侧脸。
我梳着滑稽的羊角辫，跑在青葱满目的田垄间，外婆坐在银杏树下，
手中的线衣已逐渐成形。银针翻舞，划出圆润的弧线，一点白芒，
落在发梢。“丫头，过来！”我蓦然停下脚步，回头望向那棵银杏。
那时的外婆，不算太老，
眼中一汪氤氲水汽，依稀朦胧着当年，银杏新叶般灵动的青春。
外婆拎起毛衣的领口，招手唤我。“你这丫头，毛毛躁躁，
哪有我当年的样子。”外婆微嗔，伸手拂过我有些稀疏泛黄的乱发，
“袖子短了些，你那双穿不下的袜子，拆了可以缝个小口袋……”
她止不住地絮絮叨叨，眉目间，满是温柔的欢喜。我扮个鬼脸，
跑开，眼角瞥见，外婆依旧站在银杏树下，比比划划，喃喃自语，
专注得仿佛对待新生的孩童。
外婆织的毛衣，还放在衣柜里，一针一线轻诉着，那道不该错过的风景。
银杏叶在深秋的萧瑟里，落下灿烂的无奈，走在乡间的田垄，
不觉，又成了当年肆意奔跑的稚童。不过是稻穗熟了几载，
却已不再是旧时景。老屋裂开岁月缝隙的门板上，写着大大的“拆”字，
外婆站在银杏树下，一地回忆，衬着她清秀不再的容颜。
“丫头，过来！”熟悉的唤声，嗓音里，一丝丝沙哑蔓延。
缝衣针甩出的银光，落了外婆满头。她俯身，拾起一片落叶，
衣袖拂去烟尘，那枚叶，静静地躺在手心，
叶脉渗透着沧桑，微不足道的重量，却如此沉重。“
这棵树，怕也留不住了，留着，做个念想吧。”
我郑重地点头，仰起脸，看天，那抑制不住的咸涩液体，
不过是，秋阳刺了眼。
如今，那秋叶已干枯，然，时光承载的回忆，
却永远，是一道不该错过的风景。
我知道，脚步的前方，会有更多风景，
但记忆的书页里，那一页，永远是最美的风景，
不容忘，不该错过。
惟愿，不忘童真，
不错过初心。
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