本人曾代理过一起集资诈骗案涉案财物所有权人的申诉案件。
A和B为夫妻，1999年二人通过法院拍卖拍得一个冷库。2012年，二人离婚，冷库判归A所有。
2011年，公安机关因B涉嫌集资诈骗罪对冷库冻结。2012年，法院开庭时也未通知A到庭应诉，判决后法院将登记在A名下的冷库拍卖，拍卖款偿还被害人。
法院认为，虽然A和B二人于1999年拍卖获得冷库，为了筹措拍卖冷库及经营冷库资金，B进行大量借款。一直到2007年底，累计欠款300余万元。为避免冷库被拍卖，B又利用高息为诱饵及伪造房产证等方式大量借款。从而认定冷库包含于集资诈骗的赃款下落之中，认定冷库为犯罪所得。
从本案中，我们会发现几个问题，首先什么是涉案财物？公安机关查封、冻结涉案财物的范围是什么呢？
一、侦查程序中涉案财物定义。
《公安机关涉案财物管理若干规定》公通字〔2010〕57号第二条本规定所称涉案财物，是指公安机关在办理行政案件和刑事案件过程中，依法以扣押、查封、冻结、扣留、调取、先行登记保存、抽样取证、追缴、收缴等方式提取或者固定的与案件有关、需要作为证据使用的物品和文件，包括：
（一）违法犯罪所得及其孳息；
（二）用于实施违法犯罪行为的工具；
（三）其他可以证明违法犯罪行为发生、违法犯罪行为情节轻重的物品和文件。
《公安机关涉案财物管理若干规定》公通字〔2015〕21号第二条 本规定所称涉案财物，是指公安机关在办理刑事案件和行政案件过程中，依法采取查封、扣押、冻结、扣留、调取、先行登记保存、抽样取证、追缴、收缴等措施提取或者固定，以及从其他单位和个人接收的与案件有关的物品、文件和款项，包括：
（一）违法犯罪所得及其孳息；
（二）用于实施违法犯罪行为的工具；
（三）非法持有的淫秽物品、毒品等违禁品；
（四）其他可以证明违法犯罪行为发生、违法犯罪行为情节轻重的物品和文件。
大家可以看到，无论是2010年的规定，还是2015年的规定，涉案财物强调的是“可以证明违法犯罪行为发生、违法犯罪行为情节轻重的物品和文件。并且，〔2010〕57号规定“与案件有关、需要作为证据使用的物品和文件。”
毫无疑问，不能作为证据使用的物品和文件不属于涉案财物，公安机关就不能采取查封等措施。
二、登记在A名下的冷库属于涉案财物吗？
很显然，登记在A名下的冷库是在B实施犯罪行为之前获得的，不属于证明犯罪行为发生的事实的证据，因此不属于涉案财物。
三、登记在A名下的冷库属于犯罪所得吗？
法院认定“冷库包含于集资诈骗的赃款下落之中，认定冷库为犯罪所得。”
根据2017年实施的《最高人民法院、最高人民检察院关于适用犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序若干问题的规定》
第六条通过实施犯罪直接或者间接产生、获得的任何财产，应当认定为刑事诉讼法第二百八十条第一款规定的“违法所得”。
违法所得已经部分或者全部转变、转化为其他财产的，转变、转化后的财产应当视为前款规定的“违法所得”。
来自违法所得转变、转化后的财产收益，或者来自已经与违法所得相混合财产中违法所得相应部分的收益，应当视为第一款规定的“违法所得”。
虽然本案发生在该司法解释之前，但对认定违法所得也具有参考意义。显然，登记在A名下的冷库是在B实施犯罪行为之前获得的，并不是通过实施犯罪直接或者间接产生、获得的财产，不属于违法所得。
四、那么说，判决生效后，法院可以执行该冷库吗？
根据《刑法》第六十四条规定：“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。”
《全国法院维护农村稳定刑事审判工作座谈会纪要》中关于刑事附带民事诉讼的问题中提到：“对因犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受的物质损失，应当根据刑法第64条的规定处理，即应通过追缴赃款赃物、责令退赔的途径解决。如赃款赃物尚在的，应一律追缴;已被用掉、毁坏或挥霍的，应责令退赔。无法退赃的，在决定刑罚时，应作为酌定从重处罚的情形予以考虑”。
因此，虽然该冷库不属于涉案财物，但是在判决生效后，法院可以执行该冷库退赔被害人。
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