老小区如何良法善治？“经典黄浦·城市更新”来到居民身边“寻良方”！|外滩|宁波|居委|物业|老旧小区|黄浦

成立两年多来，作为黄浦极具鲜明行业特色的基层党建品牌，“经典黄浦·城市更新”一直在积极推动“人民城市”重要理念在黄浦“落地生根”。通过吸引和汇聚更多成员单位一起参与，激活黄浦城市更新行业的“一池春水”，不断为黄浦的经济社会发展助力。

今年，“经典黄浦·城市更新”区域化党建平台推出了“八大行动”。5月21日下午，作为“八大行动”之一的“良法善治·共话更新+治理”行动走进了外滩街道宁波小区。金外滩集团、外滩街道、端正公房公司、宁波小区居委会、宁波小区业委会以及居民代表济济一堂，共商宁波小区良法善治·共话“更新+治理”行动方案，构建共治共建共管共享新格局，谱写好宁波小区更新改造“下半篇文章”。

宁波小区，是建于上世纪80年代的六层售后公房小区。整个小区共有5幢建筑组成，总户数274户，其中售后房258户，直管公房15户，系统产权房1户。由于建成时间较长，且建筑使用强度较大，建筑本体以及配套设施日益老化，存在屋面漏水、路面破损等诸多问题。去年5月，在金外滩集团的支持下，端正公房公司对小区实施了更新改造，并于今年1月顺利完工。

此次改造项目包括了“美化建筑单体”“提升室外环境”“完善附属设施”“改造管道管线”等多项民生项目，建筑外立面、路面及附属设施都进行了全方位修缮，结合加大投入力度、叠加惠民项目、强化长效管理等措施，为居民营造了一个公共活动空间功能齐备、便利便捷、绿意盎然且具有文化内涵的居住环境。

更新改造后的宁波小区，如何实现“良法善治”？如何实现共商共治？此次座谈会上，大家积极建言献策。一方面，大家建议，要充分发挥居委、业委会、物业“三驾马车”的作用，通过收集群众意见，及时掌握小区各类情况。对属于物业服务方面即知即改问题，立即落实并向居委反馈。非即知即改的问题，由物业、居委、业委会共同协商解决。

另一方面，要充分践行“人民城市”重要理念，形成共商共治、良法善治的局面。在党建引领下，在端正物业的大力支持下，全力解决好人民群众急难愁盼问题，激发人民群众参与小区治理的热情，真正做到服务群众“零距离”，将宁波小区打造成为老有所乐、老有所养、老有所依、老有所为的“宜居小区”。