FX168财经报社(北美)讯 加拿大银行监管机构警告称，许多在疫情期间利率接近零时贷款购房的居民将在贷款续约时面临严峻考验。#2024宏观展望#

根据周三（5月22日）发布的加拿大金融监管机构《金融管理局》最新风险展望，一些借款人面临的“支付冲击”是当前金融体系中最重要的风险之一。

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（图片来源：osfi-bsif.gc.ca）

监管机构表示，截至2月份，76%的未偿还住宅抵押贷款将在2026年底前到期。最令人担忧的是15%的按揭贷款采用固定支付的浮动利率。其中一些贷款出现了负摊还，由于利率迅速上涨，定期支付已不再足以支付全部利息成本，因此本金余额正在增加。

监管机构表示，这些借款人最终将不得不进行一次性付款或接受更高的月支出。

“我们预计支付增加将导致更多的住宅抵押贷款逾期或违约，”《金融管理局》表示。

加拿大长期以来一直对房地产风险表示担忧，因为家庭要应对高房价、高利率和通胀水平占用更多的工资。

报告补充说，劳动力市场仍然相对强劲，但任何劳动力市场的疲软可能会显著改变风险形势。

自去年7月以来，加拿大央行的基准隔夜贷款利率一直维持在5%的水平，这是20多年来的最高水平。这一点至关重要，因为许多加拿大人的抵押贷款利率与央行利率挂钩。利率持续升高的时间越长，这些家庭面临的财务压力就越大。

《金融管理局》的报告还提出了来自敌对外国行为者的安全风险、批发信贷和流动性等问题可能成为系统中的潜在问题。监管机构表示，他们担心金融机构的安全和完整性受到欺诈和洗钱的攻击。

监管机构计划通过一个新的小组解决外国干预的问题，该小组的任务是确保银行和其他金融机构应对国家安全威胁。