观点网讯：5月23日，中信证券发布分析报告，建议投资者关注具备特定条件的房地产企业。报告中提到，核心城市土地储备占比高、融资渠道畅通且开发能力强的企业值得关注。中信证券指出，尽管2024年的房地产政策目标与市场环境与2008年存在差异，但政策市场化方向上存在一致性。

报告回顾了2008年的社会个人杠杆率情况，并展望了2024年的差异化住房信贷政策及地方国资平台收购存量房的措施。中信证券预计，这些措施将通过市场机制推动房地产市场从一线到二线的阶梯式复苏。

此外，中信证券还分析了房地产产业链的资产负债表恢复情况及订单量增长潜力。报告建议，投资者应重点关注那些在核心城市拥有较高土地储备比例、具备顺畅融资渠道和强大开发实力的房企，以把握投资机遇。