5月23日，A股整体小幅低开，上证指数开盘报3149.88点，跌0.27%，深证成指开盘报9667.18点，跌0.27%。房地产板块早盘明显回调，近期市场关注度较高的房地产ETF华夏（515060）跌近2%。万科A下跌超1%，保利发展下跌近3%。

数据显示，近5个交易日，房地产ETF华夏（515060）获超1.2亿元资金净流入，净流率超26%，资金布局意味明显。

上周，中国人民银行宣布将设立人民币3000亿元保障性住房再贷款（包括此前的人民币1000亿元）用于消化存量房产，此举引发市场广泛关注。

国泰君安（香港）认为，3000亿元政策性贷款只是开始，预计会有更多的后续资金注入房地产行业。在拉动房地产投资的乘数效应下，期待通胀式去库存应能加快住房销售均价的回升。