古北悦公馆售楼处电话:400-833-6309
最低约430万起!闵行今年还有“王炸”!古北国际社区旁 古北悦公馆 准现房在售!附官方看房报名通道
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闵行金虹桥新房供应向来臻稀!
据数据统计,2019-2023年合计只供应了2341套新房,却成交了2681套新房,仅新房市场就已经呈现了供不应求的态势。古北悦公馆售楼处电话:400-833-6309
新房的短缺让大量需求外溢到了二手市场,2019-2023年合计成交了12231套二手房,几乎是新房成交量的4.6倍!
据链家网显示:整个金虹桥房龄较新的次新房,挂牌价都超过13万/㎡!
相比之下,高标准精装交付的纯新房——古北悦公馆,约8.99万/㎡的均价简直劲爆!
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闵行金虹桥板块
古北悦公馆
还剩最后一栋准现房在售
建面约51-118㎡1-2房
均价约8.99万/㎡
总价仅约430万起!
高标准精装交付
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主力户型:建面约51-118㎡户型
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精装效果展示图(仅供参考)
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古北作为上海第一代国际社区,目前外籍人士占比总居住人口的一半,高品质的社区环境和周边配套设施,让古北成为不少上海人心中的“白月光”。
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古北板块发展至今已经超过20年了,近几年来,随着古北社区内土地资源越来越少,新房供应量也在不断减少。
究其原因,一是古北地区的发展带动了周边地区,古北社区的范围也随之扩大;二是社区内的改善需求和希望入住古北的需求越来越多。
现如今,古北一期、二期的房地产开发早已饱和,几乎没有土地储备,这些年一直维持零新房供应的状态。
所以,后来古北的建设逐渐从长宁古北向外拓展至闵行古北,形成了如今的大古北。
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大古北有着上海优秀地段都会存在的通病:住宅土地非常稀缺。于是很多人把眼光一挪古北“邻居”板块,金虹桥板块顺势成为颇受关注的板块之一。古北悦公馆售楼处电话:400-833-6309
金虹桥板块横跨中外环,与长宁、徐汇两区相接壤,享受三个区域的发展红利;同时也是大虹桥,古北和徐家汇商圈三区域交汇处,是闵行区地理位置优越,最有发展潜力的板块。
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古北悦公馆地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位,拥有多维立体的交通。延安高架、中环线、外环线环伺,到静安寺、外滩十分方便,15分钟即可抵达G60\G42高速入口。
临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站,规划待建的25号线虹桥镇站,三站可达徐家汇。
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商业方面,项目周边的商业氛围非常浓厚。直线1.5公里左右有万象城、爱琴海两大20万方级的超级购物中心。周边还有华润万象城、易初莲花、阿拉城、虹桥国际花卉中心、高岛屋,还有全球名车港以及红星美凯龙。
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教育方面,项目南希幼儿园、中小学金汇实验学校、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、新虹桥中学、协和双语等。教育资源的丰厚,子女上学就极其方便。
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医疗方面,距离项目1公里左右有上海市闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等先进医疗资源。
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