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——【中轴福田,恒定中心】
福田,深圳首善之区,全国含金量最高CBD,雄踞深圳发展南北主轴,占位深港双城都市圈头排。是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。
→ 经济密度连续22年全市第一
→ 外资外贸连续24年全市第一
→ 金融发展连续19年全市第一
→ 社会消费连续19年全市第一
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——【中心聚核,磅礴跃升】
十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局,以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“福田中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点,强势打造数字科技总部经济集聚区。
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——【深圳智谷,执掌前沿】
深圳智谷,规划投资约500亿打造高科技总部基地,福田“北部智能科技带”重点布局。集聚发展人工智能等创新型产业,正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻,构筑近120万㎡产业空间,未来导入超20万高精尖人才。
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——【山水环伺,天赋自然】
城市与山景同框出现,南瞰莲花山、东瞰笔架山、西至北向对望梅林山,梅林水库及多生态公园环伺,拥享约72%福田原生山林面积,舒展惬意生
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开车15分钟左右可达深圳会展中心、深圳市民中心、深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、青少年宫等深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆
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项目自带9000㎡底商,约300米距离有新世界百货,约400米距离有卓越汇购物中心,在地铁4站范围内还有深圳购物公园,卓越中心,领展中心城,深业上城等诸多商业街区。
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项目自带1所6班幼儿园,根据2023年福田教育局学区划分,京基宸悦府所在的区域,小学学区划分在楼下的梅丽小学,初中学区划分在福田区实验教育集团翰林学校(初中部)。学校都比较一般,不过学位宽松。深圳市梅丽小学于1999年9月创建,位于深圳市福田区上梅林中康路黄祠巷85号,占地10080平方米,建筑面积8800平方米。现有教学班32个,学生近1700名,教职工87名,是一所新型的现代化学校。
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福田区实验教育集团翰林学校
为落实福田区加快打造优质品牌学校集群化的目标,促进教育优质均衡发展,根据福田区委编委批复,自2022年7月27日起,深圳市福田区翰林实验学校正式更名为“深圳市福田区实验教育集团翰林学校”
目前,翰林学校教学班共56个(小学32个班,初中24个班)。教职员工200人
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福田新房是取得入伙通知书且实际入住才能用于申请学位,福田买新房上学的粉丝一定要注意这一点,以免买了期房不能申请学位。
福田区积分办法为基础分+连续居住加分+社保加分。学区内买了房子且户口落在学区就有80分的基础分,这两所学校入学积分基本都在70分左右,买房入伙后即可上学
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