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正在公示

苏州第四代住宅来了

就在苏州湾

日前，位于东太湖度假区（太湖新城）江村路北侧、夏蓉街西侧的吴江WJ-J-2023-21号地块项目批前公示，项目总用地面积34102.78平方米，总建筑面积82415.30平方米，其中，地上建筑面积54023.30平方米，地下建筑面积28392.00平方米（以最终批准图纸为准），拟建9栋8/14F洋房，最大建筑高度49.75M，容积率1.30，建筑密度18.70%，绿地率35.00%，机动车停车位559个，由苏州朗盈置业有限公司开发建设。

早在2月份吴江就印发《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案（试行）》的通知。

据披露，吴江试点第四代住宅首个落地 项目就是由吴江城投集团与斜港集团合作开发的WJ-J-2023-21号地块项目，在建设绿色住宅的过程也将全部采用智能建造技术。

立体生态住宅是将绿色生态理念注入城市建筑，通过平台立体绿化，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式，应用于7层及以上住宅建筑，主要建筑形式包括套内空中花园、公共绿化平台。

从效果图可以看出，户户有套内空中花园，每两层有个公共绿化平台，外墙材料大量采用深灰色铝板、银灰色一体板、米白色一体板、LOW-E玻璃，妥妥的立体生态住宅。 ‍ ‍

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再看日照分析，采光更是无敌，就是那种梦想情宅！‍

WJ-J-2023-21号地块由斜港置业联合吴江城投在2023年12月15日竞拍中底价竞得，成交总价6.6亿元，楼面价14880元/m²，溢价率0%。

据悉，该宗地块后续由朗诗负责代建及销售，产品上后续依然会延续朗诗的绿色科技系统及产品线，再加上第 四代住宅概念 加持，不禁让人非常期待！ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

素材来源|苏州吴江政府网