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【项目名称】龙湖御湖境

【占地面积】22024.79㎡

【建筑面积】152768㎡

【推售产品】80㎡-120㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【售楼处电话】400-869-6279

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1164户

【车位数】1200个

【容积率】5

【绿化率】30%

【梯户比】3T6 / 3T7

【开发商】深圳龙恒泰投资发展有限公司

【物业公司】龙湖智慧服务

地铁配套：项目距离6号地铁线“署田埔站”约300米，3站到松岗站可换乘11号线。

教育配套：项目自带1所9班幼儿园，旁边规划1所9年制60班公办学校，1所9年制54班学校，周边还有马田小学，光明理创实验学校，光明高级中学科育学校。

商业配套：项目自带底商，坐地铁2站到公明广场站，400-869-6279有大仟里购物中心，8站到光明凤凰城站，有万达广场，蓝鲸世界购物中心，周边还有联投东方PARK。

在售户型；御雲：建面约80㎡，三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活

御澜：建面约89㎡，三室两厅2卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定

御景：建面约106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光

御峯：建面约120㎡，四室两厅2卫，270°转角飘窗，宽境主卧套房

如果深圳楼市取消限购，房价会涨吗？

2024-03-29 11:33·首席置业杨sir

如果北上广深都取消限购，房价会止跌反涨吗？

最近部分一线城市对楼市又有新动作，作为影响着全国楼市的深圳市场也在不断出台对楼市松绑的利好措施，继年前出台对深户无需社保都能购房，以及非深户从过去的5年改为3年就能买房指标。而最近又取消对开发楼盘70、90户型的限制，也就是说，过去一个楼盘必须要建70-90的户型占到整个楼盘的70%，而现在开发商可以根据市场的需求自己做主建多大的户型都不受约束。

政策一天天在变，很多房产专业人士以及经济学者都在讨论同一个话题，那就是一线城市接下来会全面放开限购措施，从而达到楼市真正回暖。那么，如果真到那一天，房价会再次暴涨吗？我想不一定会，原因有以下几个；

一：如今的房价普遍跌了三成，更严重的跌过五成，就拿深圳来说，购买力全国之首，但房价还是跌到2017年以前的水平，说明一个原因，一个是老百姓真没钱了，另一个是炒房客清醒了，即便是放开限购也不一定会再买多套房子。

二：如今，年轻人的“三不”现象越来越普遍；不结婚、不生孩子、不买房的观念已经很难改变。因为新一代的年轻人活得比较通透，喜欢自由自在的生活，怎么舒服怎么来，不想做房奴，更不想被婚姻、孩子成为自己的负担。

三：以现在的消费水平，普通工薪族也只能勉强养活自己，拿什么来养老婆孩子，以及买房供房贷呢？在深圳这样的城市，90%的打工者，普遍工资也就5000-8000左右，除去房租生活还要负债。

四：人口下降；现在离婚的人比结婚的人还多，死亡的人数比新出生的人多，人口负增长越来越大，未来几十年，人口很有可能跌破10亿大关，这么多房子给认住，一人住10套房么？

小编总结未来的楼市情况；一线大城市，即便是放开限购也不可能大涨，以后也不会，二三四五线城市房价还有下跌空间，但经过这三年的跌幅，也没有太大的空间。所以，此时买房需要理性根据自己的需求入手，在不影响庭的生活质量，以及房贷压力的同时，是可以考虑的。

中国网财经5月21日讯 “鲜奶之王”光明乳业高品质发展再上新台阶。5月20日，由光明乳业主办的“国民营养健康研讨会暨光明乳业领鲜创新发布会”在上海举行。作为全国鲜奶行业的创新者与领先者，光明乳业本次发布会亮点纷呈。

在发布会现场，光明乳业重磅发布三款国内首创鲜奶系列产品，并全国首发《中国居民营养健康认识与行为调查报告》及全民营养提升公益项目。著名排球教练郎平出席发布会并成为光明乳业“鲜活大使”更是将发布会现场气氛推向高潮。

此次发布会正值“小满”节气，象征着“小得圆满”的美好寓意。对于光明乳业而言，发布会不仅是“领鲜”战略的重要里程碑，更是对消费者健康需求的深度回应。展望未来，光明乳业将继续深耕“领鲜”战略，不断推出高品质产品。

重磅新品发布

在发布会上，光明乳业推出新品概念片，这款名为“光明优倍臻鲜高品质鲜牛奶”的新品，是光明乳业领鲜创新成果的代表作。新品富含高倍活性免疫球蛋白、高倍原生乳钙和高倍鲜活乳蛋白，在给消费者带来更强保护力的同时，还拥有新鲜牛乳的原生天然纯正口感。

与此同时，光明乳业还全国首发光明致优娟姗A2高端鲜牛奶和光明益生菌巴氏新鲜牛奶两款新品。2023年全年，光明乳业开发上市全新产品63个，包括优倍有机鲜牛奶、致优原生DHA鲜牛奶、光明轻盈UFIT即食型益生菌粉等多款产品，再一次向市场和消费者证明国内鲜奶巨擘的强大研发实力。

在领鲜战略的引领下，光明乳业书写了中国乳业史多个“第一”和“唯一”——2017年，光明乳业启动优质乳工程，挑战行业巴氏杀菌温度，引领光明优倍鲜牛奶进入75℃杀菌新时代；2019年，光明优倍鲜牛奶全球首创将五种活性营养物质印上产品包装；2021年，光明优倍鲜牛奶成为首个获得“上海品牌”认证的鲜奶品牌。

目前，光明优倍鲜牛奶连续五年实现全国鲜牛奶销售额第一，同时光明鲜奶家族连续八年实现全国鲜奶销量第一，振臂引领国内鲜奶行业崛起和繁荣。眼下，“光明优倍”已经成为中国鲜奶的代名词，未来仍将以新鲜捍卫者之姿，坚守属于中国乳业的领鲜之路。

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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