●郑州[中海时光之境]
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作为国保单位二砂文创园,不仅有约800亩的广阔面积,还拥有独一无二的文脉资源,与周边参天的法桐一起,成就了郑州版的“中央公园”。

就像纽约中央公园成就了Central Park Tower、ONE 57等世界级豪宅一样,郑州版的“中央公园”,也有属于自己豪宅TOP 1。

它就是中海时光之境

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作为二砂文创园内唯一的住宅项目,中海时光之境从一开始就注定了其不凡的出身,可谓自带光环。

单日到访200余组的火爆场景,见证着中海时光之境的火热,也见证着2024年主城第一红盘的诞生。

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对于西区,甚至整个郑州主城,中海时光之境都堪称“主城之光”。

凭什么?

除了稀缺的区位,地处主城价值中轴的黄金分割点,以及二砂文创园的国保级配套,更因为中海时光之境的产品力,是主城的天花板级别。

郑州最顶级的房子,大多在北龙湖。北龙湖之外,能与之比肩的产品凤毛麟角,中海时光之境绝对是其中的佼佼者之一。

首先是容积率够低。项目90余亩的土地,分东西两块,容积率只有2.5/2.9。不仅在主城相当稀缺,也足以媲美北龙湖北岸3万+的豪宅小高层。

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低容积率让项目有了更多发挥空间,比如小区楼栋排布南低北高,西低东高,洋房与高层视线均无遮挡,通风、采光俱佳。

其次是颜值出挑,辨识性极强。中海时光之境复刻纽约ONE57包豪斯美学,采用铝板+大面积玻璃幕,构成了中海时光之境芳华共赏的立面,气度与张力完全拉满。

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最后,它是中海集十年大成,5.0创新产品体系之作。

中海入郑十年,时光之境以5.0创新产品体系落地主城,引领主城改善全面升维。

这主要体现在四个方面:

一是尊贵方面,装修品牌采用国际一线奢装品牌,设计理念对标世界级豪宅北京甲三号院的精装风格,在材质上甚至超越了北龙湖多数项目标准;

二是人本方面:户型设计处处彰显极致的人性化与功能化,比如橱柜格局划分、镜柜格局划分、插座点预留等等;

三是科技方面:建筑上采用装配式施工工艺,同时利用BIM软件3D空间演示模式进行纠偏,提升安全性;

四是环保方面:装修材料都是以环保材料为主。

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此外,项目首推的西地块,摒弃传统小区大门概念,将社区大门和会所融为一体,打造50—70米的超级界面。还有酒店式的入户大堂,劳斯莱斯星空顶地下车库,BV经典美学语言的入户门厅,包豪斯泛会所等创新之处。

可以说,中海时光之境的产品力,整个西区前所未见,就算是对比北龙湖千万级豪宅,也丝毫不逊色。

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对于三环内的主城,中海时光之境是一次填补空白之作。

中海时光之境首开地块,包括3栋洋房,5栋25-27层高层大平层。

它的洋房,是主城三环内在售的唯一产品。遗憾的是,仅有90席,完全不够卖。项目还没开盘,洋房蓄客就已经爆满。

高层产品同样稀缺,起步面积148㎡,最大218㎡,主力户型166㎡,足以保证小区改善的纯粹性。

户型设计,同样是市场的顶级水准。

洋房一梯两户,电梯双开门控制可实现一梯一户的居住体验,高层所有楼栋设计全部是两梯两户。

比如,高层主力的166㎡的四室两厅两卫:

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三开间朝南,约12.9米面宽,堪称无敌采光面;

约9.5米情景式阳台,室内空间大大延伸,锻炼健身,种花喝茶,生活多一种可能;

LDK一体化,约5.6米宽厅,整个空间开敞有序,视线一览无余;主卧套房,独立明卫,自带浴缸,舒享惬意,还是南北双阳台。

再比如,洋房的主力户型178㎡,四室两厅三卫:

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