●北京[龙湖观萃]
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龙湖披着马甲拿下北四村后，已经成为昌平最后的希望~
今年昌平之后的拟供地，感觉都太一般了，基本不临铁。
地块案名公布为龙湖观萃，配套咋样？“龙湖•观萃”位于的CP01-0601街区，则是生命科学园三期的核心发展区域。
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项目容积率为2.6，控高60米，有洋房和小高层，项目是76～126平的户型设计，南北双阳台，全部赠送，有的户型得房率高达95%。
每户都有户外阳台，采用奇偶式阳台，错落设置，减少楼上阳台对楼下的采光影响。阳台建筑面积不超过住宅总建筑面积8%，进深不得超过1.5米，最大阳台面积接近20平。
第二个亮点是，项目也是北京首例居住项目“带方案入市”项目。龙湖观萃会有架空层、风雨连廊的设计。
风雨连廊，是在小区场地内设置有顶盖的走廊，用于连接相互独立的建筑物或将建筑物与小区内广场、游园等公共空间相互衔接。
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菁英教育 高智为邻
西侧约600M享北师大生命谷直属九年一贯制学校（规划中），社区内配备高标准12班幼儿园，高智人群聚集，目送式优质教育启迪菁英未来。
精致烟火 满配生活
项目南侧约2KM即达全国首座超极合生汇，约45万方北部商业新地标，吃、喝、玩、乐一站尽享。举步万达广场（预计2024年6月开业）、万科TBD、华润万象汇、海淀大悦城（预计年底开业）等商业综合体，摩登潮流与精致烟火气触手可及。
权威医疗 健康护航
西侧约1KM北京最大医疗新中心——北大国际医院；约4KM为全国三甲综合医院-北京积水潭医院回龙观院区（预计2024年7月投入使用），国际权威医疗配套，守护家人健康。
静奢园林 大师立面
打造【一轴 五幕】无界度假园林，浮岛会客厅、丁达尔花房、坐忘森林及无界景观连廊美学演绎，自然融入每一处生活细节，静享纯粹时光。
一轴
三重树阵构建社区边界，超180米度假归心轴，让回家成为一次松弛的心灵度假
五幕
深度演绎自然之美，极萃灵感打造心林栖所、静心水庭、隐心浮岛、丁达尔花房、森林奇景等集水、光、木多自然元素一体的无界空间
精致奢宅
270°空中浮岛阳台延伸无界空间，独创SPACE+满配收纳体系，尽藏世间美好
精研户型 无界奢宅
二至四居低密洋房及瞰景小高层，可成长空间，延伸生活想象
270°云端浮岛阳台
奇偶错层阳台形成270°云端浮岛，结合自然美学景观设计，相映优美天际，刷新区域内颜值封面
SPACE+全维满配精装
极致收纳：通过调研客户真实需求，利用更多隐藏式收纳功能将空间让渡给居住最大近18300L收纳空间，创造北京新房市场收纳之最全维超配
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