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去年12月8日，中铁建设集团拿下沣西新城XXFX-XX03-09宗地时，就在大西安楼市引发了不小的关注。中国铁建首次锚定沣西创新港板块，会不会是又一座“西派系”，都让这个项目一直关注度颇高。

惊喜显然比大家预想的还要多一些。

根据我们最新得到的消息来看：纯新盘中国铁建·西派澜廷，将在延续以往“西派系”TOP级产品定位标准上，顺应高端改善产品潮流，打造沣西首座“西派系第四代住宅”！

PART壹丨中国铁建首进沣西创新港板块

在说到项目信息之前，我们不妨先来对中国铁建品牌进行一个梳理。

中国铁建股份有限公司，前身是大名鼎鼎的中国人民解放军铁道兵。这几年，中国铁建房地产业务正在低调崛起。2019年销售额首次突破千亿大关，2022年突破1200亿元，2023年销售排名全国第15位……

2023年全国房企销售额排名丨数据来源克而瑞研究中心

2023年，中国铁建地产华中区域全年销售额突破百亿大关达110.8亿元、销售面积57.7万㎡，实现“双跨越式增长”同步挺入西安销售业绩排行榜TOP10行列，同时更以破百亿的销售额，直接进入西安房企第一阵营！

2016年正式进驻西安，中国铁建地产始终能够精准找寻到城市区域发展与改善需求爆发的黄金节点，并将“西派系”落位其中，引领区域人居需求改善和城市界面更新，助力大西安区域价值持续迸发。从曲江大明宫（西派国际、西派城）、到沣西新城（西派时代、西派宸樾）再到丝路软件城、浐灞国际港（西派璟悦、西派麟悦）、高新CID（西派玺悦）……中国铁建“西派系”真正做到“非核芯不选”严苛的择址观。

中国铁建·西派国际实景

这一次，中国铁建首次进驻沣西新城最为炙热的交大创新港板块，为沣西带来首个“西派系第四代住宅”——中国铁建·西派澜廷。在沣西，西派时代「山水盒子1.0」，那份高山流水的意境至今仍记忆犹新，屹立在沣河之畔的西派宸樾也正向高改圈层诉说着理想生活的模样，中国铁建·西派澜廷又将如何超越，着实让人期待。

中国铁建·西派澜廷效果图

PART贰丨名校护航 15分钟生活圈

“非核芯不选”严苛的择址观，奠定中国铁建·西派澜廷优越的地段价值。

中国铁建·西派澜廷落址沣西新城交大创新港板块核心C位，项目位于咸户路与沣西大道交汇处西北角，集萃完善的生活配套，尽享15分钟生活圈。

教育、公园、地铁，是项目最为亮眼的三重配套。

项目距离西安交通大学附属小学直线距离约650m；距离西安交通大学附属中学直线距离约700m；距离西安交通大学创新港校区直线距离约1.8km。985名校为伴，创新港西安交通大学附属中、小、幼等丰富的教育配套，全程名优教育，给孩子看得见的未来，成长“步步为赢”。

西安交大创新港航拍◎来源/沣西新城官微

创新港西安交通大学附属中学

项目近距离地铁5号线创新港东站、翱翔小镇站，向东直达西安主城，与地铁2/3/4/6号线4条线路同站换乘，交通通达性高。

地铁5号线实景

项目西侧一路之隔就是占地约1438亩的新渭沙湿地公园。试想一下，后期居住于此，晨起湖边跑步，开启一天的元气生活，傍晚一家人漫步公园，感受大自然的宁静与美丽；周末露营野餐、遛娃打卡，孩子们在公园内亲近自然、增长知识……陶渊明笔下的诗意生活在此可以切实被城市人所感知。

新渭沙湿地公园

项目附近包括沣西吾悦广场、道科广场等大型综合商业配套，形成吃、喝、玩、乐、购的消费磁场，构筑15分钟繁华生活圈。

西安交通大学附属创新港医院、西咸中心医院等医疗配套，近距离享受优质的城市资源，满足日常健康所需。

西安交通大学附属创新港医院

对于绝大部分人来说，时间不过是在一分一秒地走，但对于高净值客户来说，却是真正的需要与时间赛跑，真正的“时间就是金钱”。

得益于项目的绝妙选址，中国铁建·西派澜廷周边全系生活配套簇拥，高效且方便。

对于城市精英阶层而言，居住于此，15分钟生活圈能够满足业主的全系需求和想象，把时间留给工作和家人，而不是堵在路上。

PART叁丨西派奢制 空中院藏

回到产品本身，西派系还有三个标准。

设计：非标志不建

景观：非创新不做

产品：非大户不造

中国铁建·西派澜廷项目，占地约137亩，共30栋，产品规划高层、小高，以2.3的低容积率打造纯粹高端低密住区，约35%的超高绿化率将社区绿化还给居住者，开窗即可见绿。社区整体采用现代风格设计，通过高端建筑与服务体系，营造符合高净值人群的品质生活，它能承载的，是大西安楼市关于空中大平层的一切想象，更是你对房子，对生活的一切向往。

第一，现代风格立面，时尚简约。

项目采用现代公建化美学立面，以高级灰及米白色为主色调，搭配局部香槟金装饰线条，彰显现代建筑美学。

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