长沙龙湖天璞项目位于芙蓉区浏河心,在滨河路与红旗路交汇处西侧100米,是浏河心唯一坐拥绝版一线滨水河景的项目,也是龙湖在长沙打造的首个天字系高端豪宅住区。匠心龙湖入湘9年21子,深耕长沙,落子芙蓉浏河心,打造芙蓉主城唯一在售一线滨水住区;周边配套齐全且成熟,生态环境优越。
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地段区位:长沙芙蓉区 ·浏阳河沿河路和红旗路交叉口
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周边配套
1、交通
到高铁南站约4.7KM,驾车约8分钟;到机场18KM,驾车约25分钟。距地铁2号线长沙大道站约3.6KM,地铁6号线约2KM,规划中的地铁8号线大约1.8KM
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2、教育
自建幼儿园,小学待建(育英浏阳河小学),初中派位(东雅、长郡芙蓉、湘郡培粹等)
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3、商业
自带龙湖天街,规划62万方滨水商业,2023年5月份已开业运营(距离项目约1.2KM)
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4、休闲
一线浏阳河风光带,隆平中央公园、56万方东湖湿地公园等5大公园
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三、楼盘参数
开发商:长沙芙韵置业有限公司
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产品:70年产权普通住宅
交付标准:精装
占地面积:76461㎡
建筑面积:223905㎡
容积率:2.8
绿化率:约35%
梯户比:2梯2户、2梯3户
在售面积:115(待加推)-143-175㎡,洋房198㎡
价格:毛坯限价13480元,高层1.5W,小高1.7W,洋房1.9W左右
现特惠:高层12500W起,小高层15500左右
总楼栋:16栋
总层高:8-11-18-24-25-27层
1-2#为8层洋房、3-5#为11层洋房 6-7-8-9-11#为18层小高 10-16-17-18-19#为27层高层 12#为25层高层,15#为24层高层
单层高:2.9米,(洋房175㎡层高2.95米)
总户数:1196户
车位:约1326个
物业公司:龙湖物业
物业费:高层 3.2元/㎡·月、 小高 3.35元/㎡·月、洋房3.5元/㎡·月
交房时间:
1、2、6、7栋、19栋2025年9月底、18栋2026年12月
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四、户型和样板间
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