一套被标注C级危房、
建成于1981年的沈家门老房，
愣是拍出了近万元的单价
这个价格，
在当下平淡的舟山楼市中，
着实是不易的。
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这套房子，
面积为39.29平方米，
折合单价9260元/平方米。
要知道，
眼下在沈家门，
哪怕是新建商品房，
要卖到一万元/㎡，
也是相当吃力的。
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何况，这房子状况堪忧，
C级危房、内有杂物，
说其“倒棚响铃”一样，
并不为过。
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这套房子位于沈家门老城中心地带。但地段好，并不占优势，出路尚开阔。
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这套沈家门老房子，有9人参与竞价。之所以拍出较高的价格，面积小，总价低，吸引买家，怕是主要原因；
另外，房子虽然旧，但破而不倒，隐含着旧房拆迁改造的预期，也让这四十多年房龄的房子有了较高的估值。
今年以来，浙江省关于老旧小区“自主更新”的指导意见发布，一批老城区的旧房子价值被发现，老房东只要意见统一，拿出两三千元/平方米的建安造价，就有希望置换簇新的房子，这笔账大家都会算，于是，一批老城旧房焕发生机，价值重估。
再不济，花三四十万元买一处城市的安居，总归也是值的。在外地城市，有国资入市，收购城市旧居，用作保障性住房，这相当于国家进场“托底”，给老房子筑起了一道价格底线。
这，恐怕是当下楼市呈现的一个亮点。
来源：住在舟山
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