✅【 深圳深业云海湾 】
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【深业云海湾】观云阅海 知世界宽
真前海 · 桂湾芯 · 40载深业理想家
约106-116-143-183㎡3-4房宽境美宅
项目详情
本项目住宅塔楼为装配式建筑，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年8月31日。本批次配售房源共718套，其中：建筑面积约70平方米的两房户型380套，建筑面积约90平方米的三房户型338套。
项目采用围合式布局，其中5栋为可售商品房，2栋可售人才房，1栋移交人才房，总房源大约一千多套，可售房源为637套，是前海片区目前在建的最大规模住宅项目。
项目基础信息
- 开发商：深业集团人才安居集团
- 占地面积：约5.13万㎡
- 计规定建筑面积：约21万㎡
- 计规定容积率 ：4.1
- 产权年限：70年
- 开发商电话；400 893 6287
- 人才房产品：建面约70-90㎡2-3房，共718户
- 人才房总楼层：1栋B座46层，2栋A座47层
- 人才房梯户比：1栋B座4梯9户，2栋A座4梯8户
- 总 车 位：共2200个
- 交付时间：2025年8月31日
- 物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
- 项目地址：前海·桂湾·梦海大道与桂湾九街交汇处（导航深业云海湾花园）
<交通配套>：
项目位于前海桂湾片区，片区内配套已在逐步兑现，相近的宝中、南山中心区配套非常齐全。
①轨道交通：800m到前海湾站，1/5/11号线换乘站；900m1号线鲤鱼门站。步行均需要10来分钟，相对便利。
②车行交通：通过怡海大道连接滨海大道，通过桂湾三、四路到达月亮湾大道，可以快速通往深圳各区。桂湾片区内道路纵横交错，十分便利。
<教育配套>：具体需以教育局公布为准
①幼儿园：项目自带12班幼儿园。
②小学/初中：项目东南侧100m，72班九年一贯制南二外集团桂湾学校，计划24年秋季开学。项目东南侧200m前海港湾小学；500m处还有一个国际学校，前海国王学校，是小+初+高十二年寄宿学校。
<商业医疗>：
①商业配套：项目自带1万㎡底商，可以满足日常生活需求。
项目2km范围内有壹方城（36万㎡）、欢乐港湾（文旅综合体）、前海万象、卓悦INTOWN，龙海家园商业和山姆会员店，均已开业。未来还有前海K11，鸿荣源壹方汇以及前海TOD枢纽等商业。
②医疗配套：距离项目西北方向400m有三甲医院南方医科大学深圳医院。
<文体生态>：
①文体配套：当前配套主要集中在宝中，2km范围内有欢乐港湾-滨海艺术中心，宝安图书馆、青少年宫，深圳书城湾区城；以及规划中的湾区国际音乐戏剧中心，和前海演艺中心。
②生态配套：项目周边多个公园，最近的双界河公园还在规划中，已形成规模的桂湾公园，还有前海演艺公园、前海石公园等，项目西侧有规划的绿地。
PART2——区域价值本项目整个前海深港现代服务业合作区的桂湾片区，紧邻宝安中心区，享受前海、宝中“双中心”的醇熟配套。
- PART3——配套价值【交通配套】项目距前海湾地铁站B1出口约1公里，该地铁站覆盖1号线、5号线、11号线。【教育配套】项目自带一所约3200平方米的12班幼儿园，附近有一所32班的前海港湾小学，同时项目南侧一路之隔规划有1所前海南二外九年一贯制学校（已于2022年6月动工），具体开学时间和学区划分后续以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准。
项目本体价值40载深业，高端云系打造自1983年成立至今，40载与特区同频共振，为城市奉献诸多人居精品。深业集团首入前海，以滨海湾建筑与城市花园景观为灵感打造云系高阶产品——深业·云海湾，以现代艺术品质美学立面，呈现生动城市形象。
深业云海湾平面图
户型介绍
A1户型——建面约106㎡3房2厅2卫A2户型——建面约108㎡3房2厅2卫B1户型——建面约116㎡3房2厅2卫B2户型——建面约116㎡3房2厅2卫B3户型——建面约116㎡3房2厅2卫C户型——建面约143㎡4房2厅2卫D户型——建面约183㎡4房2厅3卫
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