北京昌平「中海寰宇未来」
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中海寰宇未来【官网】样板间目前均已开放，预售证也下来了，预计是月底开盘，现在看房的人非常多，所以北部的买房人们，要注意时间节点，开盘的优惠力度是最大的，房源可挑选性也最高。
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区位
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项目位于朱辛庄地铁站西北侧550米左右的位置，去年热销盘越秀星越的南侧，而东边一路之隔便是万达广场，西南侧则是大华启宸府。
产品
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两块地，一共18栋楼，5-18层，共932户，1141个机动车位，容积率2.54。
北地块7栋住宅楼+1栋幼儿园，共342户，415个车位，容积率2.6，只有2号楼为5层（怕挡北侧越秀的采光），其余楼栋均为小高层。
南地块11栋住宅楼，共590户，726个车位，容积率2.5，除了3号楼和6号楼，其他均为小高层。
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项目主力户型为98-145的精装三居四居，有南向两面宽的270度观景客厅和三面宽的三居四居四叶草产品，指导价6.6万/平，也就是首付180万起。
这次选房得好好看沙盘和光照模拟，从设计图来看，矮楼层的楼栋采光真“可怜”，尤其是北区的2号楼，我甚至都怀疑全天日照时间可能超不过3小时甚至更少。南区的那两栋矮楼层下午采光也必有遮挡，尽量往高了选吧。
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园林效果图
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