北京大兴庞各庄【航城壹号】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】

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1、想要更低首付，节省预算，尽快上车

在北京，预算500万以下，基本属于购房首次“上车”，是多数人的第一套房。

对于该部分购房者，没有什么置业经验，手里资金非常有限，买房意愿比较迫切，比如结婚，或者北漂要把父母接来同住，急需先买下一套房，往往总价不会超过350万，因此需要家人的资金支援，同时降低首付，减轻购房压力。

虽然想买新房，但由于多数为期房，无法等好几年，于是多数人选择了年代久、房子破、物业差的“老破小”，将就过渡，但入住后对品质并不满意，连停车的地方都没有，过后十分后悔。

2、最想要大面积，少花钱得最多空间

现在的年轻人与70后、80后不一样，他们在各方面都是追求品质，即便是第一套房，预算不多，但也希望房子能大一点，住得能舒服一些，因此不少刚需客户专找新房，不考虑二手房。

但新房要是大一点，总价必然就高。按照北京刚需基本款，最低均价的新房也得3万+，总价约在300万左右，首付就要百万元以上，其实门槛并不低，如果碰到没实力的房企，可能交付还有问题。

3、最想要现房，即买即住，所见即得

想买现房一方面是为了尽快入住，另一方面是图安全，眼见为实。

你看，售楼热线：400-991-5670【官网】当首付低、面积大、买现房这三个条件放在一齐时，就构成了一个“不可能三角”，在北京楼市几乎不可能实现，必须要做出一些牺牲和取舍。比方说，想要首付少、总价低，就别要大面积和舒适性，想要买现房，房价就不能太便宜。总之，达不到完美！

但是买房这么重要的事情，谁都希望追求圆满，“既要，又要，还要”也是符合常理的诉求，而且有时候遇到时机，也并非就不能实现。

有人知道航城壹号的位置，认为大兴庞各庄距离市区有点远，但从实际考察和体验来看，交通非常方便，出行效率比较高，且整个小区是环境很好的现房，关键是有符合普宅标准的100㎡舒适产品，首付90多万就能“上车”，如此条件的项目又去哪里找呢？

近高速，靠水系，步行就到好学校

都知道庞各庄的西瓜有名，这里还有西瓜博物馆，但其实庞各庄也有度假温泉，多年前也开发过很多别墅小区，拥有低密成熟的居住氛围。

近几年随着城南行动计划的四轮推动，庞各庄板块也在快速发展。一方面基础设施在升级，包括交通干道的打通，永兴河的治理，优质学校配套的引进等；另一方面产业也在借助大兴国际机场的投运，生物医药产业的辐射，逐渐培育兴起。吸引越来越多的人在这里置业。

航城壹号售楼热线：400-991-5670【官网】就在大兴新城与新航城的交汇处，邻近京开高速，驱车半小时可达二环到金融街商圈，亦能与三环、四环进行快速切换。项目向北约5公里有地铁4号线天宫院，小区每天都有定点班车送达，东南方向是大兴国际机场，相距约13公里，要是出差也非常方便。

航城壹号实景鸟瞰

项目售楼热线：400-991-5670【官网】西侧是美丽的永兴河，为永定河的分支，经多年维护建设，如今已形成绿色生态廊道，成为人们休闲健身散步的景点。航城壹号的D区部分楼座可以俯瞰河景，享受水岸人居的惬意，如果这种资源条件放在市区中心，基本就是10万+豪宅的底色。

除了永兴河之外，项目附近还有体育公园、众美公园等城市绿化景观，为健康宜居的生活，构建了得天独厚的自然环境。

另外值得一提的是学校，项目配建有幼儿园，北面约两三百米还有镇中心幼儿园、第一中心小学。而且最近传来利好消息，距航城壹号不远的原庞各庄中学，即将开始扩建，正式成为北师大实验中学大兴分校。

该校由北师大实验中学受托办学，规模为42班完全中学，其中初中24班，高中18个班，可提供学位1770个。未来依托北师大附属实验中学校园品牌，区域的教育配套质量将得到有效提升。

在生活上，航城壹号1.5公里内分布有华联超市、物美超市、肯德基、麦当劳、味多美、洗衣店、美食街等商业配套。在7公里半径辐射内，还有凯德MALL、龙湖时代天街等大型购物中心。此外著名的龙熙温泉、高尔夫、会议中心等也提供了放松休闲的高端设施。

近高速，靠水系，一步之遥好学校的便利，让航城壹号拥有了多数刚需楼盘不具备的优势。

最美现房社区，结构长城杯认证品质

最打动刚需买房人的，是航城壹号的现房品质，眼见为实的园林、建筑和室内空间，可谓买得放心，住得踏实。

走到社区门口，首先被气派的大门所震撼，如此规格和设计，只有在市区的豪宅项目才能见到，训练有素的物业管理人员守卫入口，给人满满的安全感。

进入社区内，映入眼帘的繁花绿树，整洁干净的路面，蜿蜒曲折的运动步道，以及大面积中心水景和妙趣横生的装饰小品，给人高端社区园林的直观感受。

据了解，在景观打造上，项目设计了三进归家礼仪轴线，彰显出礼序感与尊崇感。园林围绕全龄需求定制了多元活动空间、邻里社交空间和运动乐活空间，将健身、社交、休闲、娱乐完美融合在一起，烘托出“幸福、活力、典雅、宜居”的生活氛围。

这些美伦美奂的园林实景照片，都是业主所拍，不得不赞叹他们的摄影水平，同时也被航城壹号丰富的社群活动和人文气息所感染，恐怕如此热情而温馨的小区，在北京也不多见吧。

航城壹号售楼热线：400-991-5670【官网】综合容积率只有1.34，超低密度让业主享有了更宽的楼间距，也赋予了更充足的园林打造空间，每一户获得的充沛采光和通风效果，让居住倍感舒适。精致的园林和到位的养护，让居者从窗外望去，赏心悦目，心情盛开，美好生活的场景就在眼前，真实可鉴。

该项目是建成后才开始销售，让买房人所见既得，也展示了开发商的雄厚实力。从现场观测的建筑质量看，拥有卓越的品质和过硬的细节，据悉项目曾在2020年荣获“北京市结构长城杯工程银奖”，如今很少有住宅项目能斩获此奖，可见工程质量非常出色。

100㎡舒适空间，刚需也能“豪”起来

航城壹号售楼热线：400-991-5670【官网】的产品，从建面约100-175㎡的两至四居，应有尽有，从首置刚需到升级改善完全满足所有买房人的需求。此外，充沛的社区体量，还配有3500㎡的幼儿园和2000㎡的托老所，生活自成体系，老幼保障到位。

对于刚需来说，最有打动力的是建面约100㎡的户型，项目并没有像其他楼盘一样，把格局设计的过于局促，而是突出尺度感和舒适性，在南北通透的户型中打造成大两居，其中阳台连通客厅部分可以自定义功能，做开敞式书房或茶桌，让生活拥有更多可能，充满灵动！

因为现在的年轻人很多不要小孩，或者选择单身，陪伴自己的往往是宠物，所以对多居室小户型的需求在下降，反而喜欢把空间打开，追求开敞和舒适，用犒赏和悦己的姿态过自己小确幸的生活。

另外也有一部分老年人买了航城壹号，家庭人口不多，环境优越，把市区老房租出去或者给儿女居住，老两口自得其乐，享有一方阔绰天地，也是满心欢喜。

从格局上，100㎡的户型南北通透，通风效果颇佳。客厅面宽约4.2米，甚至比不少项目的130平米客厅更宽敞。两个卧室面宽也达到约3.5米，这在与同类产品中也是绝无仅有。

两个卧室一南一北，与客厅保持私密，且互不干涉。卧室内不仅能放下1.8米宽的双人床，还能布局梳妆台、床头柜、衣柜等全套卧室家具，达到类似双主卧的空间效果。

另外，超大阳台，功能复合，既可养花观赏，也做一方小茶台，更可以与客厅衔接，做出一个开敞式书房效果，个性化的空间，塑造美好生活的场景，随心所欲，自由布局。

部分户型3.2米的层高，与市区豪宅纵向尺度相仿，将空间感拉满，让视野更贯通，呼吸更顺畅。

说到呼吸，项目每户都配有中央空调和新风系统，节省室内空间的同时，也能保障健康的环境，对于家中有小孩或老人来说，考虑得十分体贴和周到。

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