亚朵一季度净利增超六成，零售贡献三成收入，这款凉被成爆款|revpar|亚朵|总交易额|酒店|零售

“基于第一季度的出色表现，特别是在零售业务方面，我们希望将今年的收入从上季度宣布的同比增长30%提高到40%。”北京时间5月23日晚间，作为国内中高端酒店市场的领航者，亚朵集团公布了2024年第一季度未经审计财务业绩，亚朵集团创始人兼CEO王海军在随后的业绩电话会上这样表示。根据财报披露，得益于住宿与零售业务的协同增长，2024年第一季度，亚朵集团实现营收14.68亿元，同比增长89.7%；调整后净利润为2.61亿元，同比增长63.4%；调整后的EBITDA为3.54亿元，同比增长53.1%，三项指标都保持了高双位数的增长。为此，王海军表示，2024年亚朵的收入将保持高质量增长，不过在利润层面，今年整体RevPAR的波动和公司收入结构的变化将给我们的利润率水平带来一定的压力。“我们将继续优化成本结构，提高管理和运营效率，并有望保持相对稳定的利润率水平。”

一季度ADR下降13元，RevPAR承压

亚朵集团的收入由管理酒店、租赁酒店、零售和其他构成。在酒店业务方面，一季度，管理酒店收入同比增长87.1%至8.36亿元，主要得益于酒店网络的持续扩张和供应链业务的快速增长。

租赁酒店收入同比下降10.3%至1.68亿元，主要因RevPAR（每间可销售房实际营业收入）的下降，以及一家租赁酒店翻新的影响。受上述因素影响，报告期内，亚朵酒店业务的毛利率为34.1%，同比下降5.7个百分点。

王海军在业绩电话会上介绍称，“亚朵RevPAR在第一季度达到328元，比去年同期下降了9元，相当于2023年同期水平的97.4%。OCC（入住率）为73.3%，比去年同期提高0.8个百分点。然而，由于2023年同期商务和休闲旅行的爆发性需求导致较高的比较基数，我们的ADR（平均每客房每晚收入）在第一季度面临一些压力，为430元，较去年同期下降13元。”

“如果我们就经营超过18个月的843家成熟酒店来看，一季度同一酒店的RevPAR表现为99.7%，与去年基本持平。”

此前南都记者梳理同期其他酒店集团业绩发现，受益于文旅行业的复苏，各集团依然延续增长的趋势，但今年的增幅（总收入、房价）普遍放缓，主要因去年需求集中释放、供应短期内未恢复导致的“一房难求”“量价齐升”局面，使得去年酒店业绩基数较高。

“去年商务和休闲旅行的集中爆发在一定程度上推高了价格基础，并对今年的价格施加了相对更大的压力。4月以来，包括劳动节假期，我们也看到了这样的情况。第二季度的RevPAR可能比第一季度的压力更大。”王海军坦言，由于影响业绩的多种因素，很难给出相对准确的2024年全年RevPAR预测。“从现在来看，今年的不确定性超出了我们之前的预期。在当前的环境下，我们的战略是优先稳定OCC基础，同时抓住收入方面的核心机遇。”

据统计，今年第一季度，亚朵集团共计新开业97家酒店。截至今年一季度末，亚朵集团在营酒店数量达到1302家，酒店房间数达148149间，分别同比增长34.5%、31.6%。值得一提的是，今年4月，“亚朵酒店”单品牌在营酒店数达到1000家的里程碑。轻居3.0共签约30家，签约占比超15%。截至3月31日，已开业的轻居3.0酒店达到36家。