澳门GDP的增长中，2024年第一季度，澳门地区的私人投资增长与官方投资实现了双上涨，主要由公共房屋项目和基础设施建设推动。但是并不代表这么高额的增长完全依托于房地产，其实澳门的GDP增长主要得益于以下几个方面：

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1. 服务出口表现强劲：特别是旅游业的全面复苏，带动了服务出口的大幅增长。2024年第一季度，澳门的服务出口同比暴涨，其中博彩服务业出口实现了大比例提升，其他旅游服务出口也获得了高额增长。

2. 旅游业的全面复苏：入境游客人次回暖，特别是2024年第一季度入境游客人次，创出近几年新高。

3. 内部需求的复苏：得益于大型基建及公共房屋项目的持续开展推进，公共建筑投资、私人建筑投资、私人设备投资和公共设备投资均录得显著增长。

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4. 私人消费的增长：私人消费在2024年第一季度实现了增长，成为推动经济复苏的重要动力。

5. 政策放宽和人员往来恢复：入境防疫措施的放宽、港澳人员往来的全面恢复以及内地赴澳团队旅游的重启等因素，促进了澳门经济的快速恢复。

6. 博彩业的恢复：2024年第一季度博彩毛收入恢复至2019年同期，博彩服务出口及其他旅游服务出口的显著增长对澳门经济增长起到了关键作用。

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7. 低基数效应：前一年的基数较低，导致即使经济活动只是部分恢复，增长率也显得特别高。

8. 消费增长：2024年第一季度，澳门地区的官方消费同比增长3%，私人消费增长15.1%。

9. 横琴粤澳深度合作区的发展：合作区的发展为澳门服务出口的转型提供了新机遇，有助于提高服务出口的多样性和竞争力。

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综上所述，澳门GDP的增长是由旅游业的复苏、服务出口的增长、内部需求的恢复、政策放宽、博彩业的恢复以及合作区发展等多方面因素共同作用的结果。

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