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基础资料
开发商:保利/招商地产
地址:深圳市龙华区新区大道与南园街/民塘路交汇处
占地面积:2.47万㎡
总建面:17.95万㎡
产权:70年(21-91年)
总户数:1500户(保障性住宅211户)
面积:79-85㎡3房1卫,91-95㎡3房 2卫,125㎡4房2卫
车位比:1035 1:0.87
梯户比:2梯6户/3梯6户
价格:6-6.6万
交楼标准:精装
物业公司:保利物业
物业管理费:6元/㎡
容积率:5
绿化:40%
交楼时间:25年5月底(预计24年底)
建筑类型:住宅
层高:3米
使用率:76%
楼层高:17/33/48层
栋数:一期3栋,2期3栋1栋人才房
水电:民水民电
学校:书香小学,龙腾中学,深圳外国语龙华学校
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2轨道+3地铁 多维交通路网
深圳北站,亚洲高铁枢纽,年客流量约7000万人,畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈,一天可以通达全国17个省会城市;
深圳地铁4/5/6深圳北站地铁口900米。三线交汇,未来将建设21/22/27/33号线,2站入福田、南山、龙岗,无缝连接深圳各大核芯区。
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05
休闲•生态
1公里半径内,水榭山、圣莫丽斯、熙园山院3大墅区;
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5大公园 低密舒居,南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕;
低密度舒居公园群,徜徉于生态人文之境
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华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园,打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验,未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶;
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周边五大市级场馆:深圳市文化馆新馆(建设中)、深圳市美术馆(在建)、深圳市第二图书馆(在建);演艺馆、展览馆已投入使用;简上体育综合体,mini版的“春茧
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- 中国文化名人大营救纪念馆与项目一路之隔,深圳唯一上榜第三批国家级抗战遗址名录,中国文脉一脉相承。安家于此,享受人文熏陶。
北站总部✘城市超核
深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一,2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻,是成为具有全球影响力的国际会客厅。
城市超核——总部级都会核心引擎,5年内建成约9.6万方人文场馆,涵盖演艺馆艺术馆等;打造5年营业额超5亿,3年引入超30家深圳首店、旗舰店的约13万方五星商业;约18万方总部级商务群。
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世界北站➕城市超核,打造“双芯三谷”一体化结构,涵盖交通、商务、商业、文体、公园、等资源的超核都会圈,区域能级不断跃升。
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北站、红山、龙华等 “一带三圈”
项目以其优越的地理位置,坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势;
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- 保利招商汲取东方古典元素,打造7座现代庭院与约4.7万㎡南园公园无界交融,构筑约6万㎡的“私家园林”。
- 约1.4万㎡公区立体空间,从架空层到屋面层立体造园,架空层拥有邻里交流,儿童乐园、4点半学堂、共享书吧等精彩生活无处不在。
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从城市发展角度出发,近年来深圳规划了“6+1”总部战略,而深圳北站超级枢纽总部基地就是其一,与福田中心区总部基地、后海中心区总部基地及深圳湾总部基地等总部基地齐头并进,协同发展。
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1公里半径内,水榭山、圣莫丽斯、熙园山院3大墅区;5大公园 低密舒居,南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕;低密度舒居公园群,徜徉于生态人文之境
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平面•户型图
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建面约79㎡ 3房2厅1卫
三面采光格局,优越居家体验
明厨明卫,L型厨房
双面采光卧室,明媚起居
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建面约91㎡ 3房2厅2卫
全屋通透设计,玄关带窗户,明厨明卫明媚归家
罕见宽阔横厅,龙华臻稀
南北通透,客餐厅一体
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建面约91㎡ 3房2厅2卫
全屋通透三房
三面采光,明厨明卫
L型厨房,多元功能合理配置
三卧室均带飘窗,空间利用率高
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建面约125㎡ 4房2厅2卫
奢阔大平层,独梯入户
超长横厅,南北通透格局,三面采光风景相融
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建面约83㎡ 3房2厅1卫
三面采光格局,优越居家体验
精致入户玄关,配备收纳空间
明厨明卫,L型厨房
双面采光卧室,明媚起居
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建面约95㎡ 3房2厅2卫
全屋通透设计,玄关带窗户,明厨明卫明媚归家
四开间格局,罕见宽阔横厅
南北通透,客餐厅一体,拥约5.8米超宽采光通风面
主卧大套房,配备步入式衣帽间与卫生间
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建面约125㎡ 4房2厅2卫
奢阔大平层,独梯入户
南北通透格局,三面采光风景相融
超长横厅,享约5.8米观景阳台
主卧星级套房,洗漱卫浴等独立配置
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0524/b0cc3a45j00sdzjdz000rd000ic00k7m.jpg)
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