买房对于我国群众来说有着不一样的意义,它不仅仅代表的是一个家,一个居住环境,很可能也是资产的一个积累,甚至有人将其视为了一种理财产品。只能说现在的买房犹如是一场博弈,买下之后如果升值了,那你可能会赚到高额的差价,可如果买完后降价了,你会赔一部分的成本。对于普通百姓来说,大家买房时肯定会先考虑自己的预算,然后再根据现有的需求去选择。

有专家预测两年后这三类房子可能会一文不值,内行人已经开始行动纷纷抛售了,快来看看你千万不要中招。

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第1种是前两年十分受大家欢迎的老破小,这类老旧小区建设年份有一定的年头,这类房子大多都处在市中心的地段,所以它的升值空间很高,而且周边的配套服务设施,也能够让人满意。然而这类房产由于比较老旧,所以它的很多设施都已经老化,偶尔还会出现停水停电的情况。

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老破小的绿化还有安保都无法达标,还存在一定的安全隐患,大家的居住体验感并不强。不过之前有很多人专门会买这种房子,因为他面临着一个拆迁的问题,然而近几年国家正在逐渐用旧改取代新改,这就意味着大拆大建的局面会有所收敛,这类老旧小区接下来会面临着全面改造,虽然这能改善大家的居住环境,但和新小区相比还是有很大差距的。

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第2种房子就是小产权房了,前两年房价特别高的时候,各类房产一经上市都被抢购一空,小产权房子也是如此。与其他类型的房产相比,这类房子的价格会更加的便宜,普通的商品房产权都在70年左右,小产权的房子可能只有20年。这类房产大多都是地段比较好,可就算你完成了过户也没有房产证。你可以凭借着购房合同,让孩子去周边的学校上学,表面上看对我们的生活也没有太大的影响,但一旦遇上纠纷这房子可不一定属于你,就算你付了钱,就算闹上法庭后,最终还是会房钱两空。

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而且这类房子大多它的使用面积都不大,如果是家庭成员比较多的话,住起来会有一些拥挤。在安全还有消防等一系列问题上,也无法做到全面,因为这类房子不仅没有缴纳土地出让金等费用,在建造的过程中,大多也都是由小的开发商建造的,这过程中并没有相关人员的监管,有些开发商为了节省成本,很可能会偷工减料,后期如果出现什么安全隐患,你想找人都找不着。

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第3个就是近两年吐槽声不断的高层住宅,之前房价持续增长,让多个地区的土地资源越发紧张,为了解决这一问题,大部分项目在建造的过程中,都会增加房屋的楼层高度,这能扩大它的容量,也能节约土地资源,可这类房子在住进去之后,楼层越高你就会觉得越压抑,而且楼梯之间的距离比较短,这也影响了低层住户的采光。一旦发生突发情况,比如说地震或者火灾的话,高层住户很难逃生。还有就是每天外出的高峰期,等电梯可能都需要等半个多小时。受多重因素的影响,这三类房子都在降价,大家在买房时尽量要避开。