深圳卓越九珑价格暴跌了吗？没有，卓越九珑没有大幅度降价，有优惠，开发商也很有诚意。深圳卓越九珑为什么这么便宜？开发商为了快速回款，在价格上会有一定的折扣。此外，开发商还提供了开盘当天的优惠活动，周边竞争激烈楼价格都定得不高，很有性价比。卓越.九珑位于深圳市南山区南新路与桃园路交叉口西北40米，项目占地1.7万㎡，建面16万㎡，容积率6.6，绿化率30%，梯户比3梯6户。开发商是深圳卓越南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。物业公司是卓越物业。卓越.九珑2026年中旬交房。该项目提供83㎡-119㎡的3-4房户型，卓越.九珑是南山区成交量较好的楼盘之一。如果您正在南山考察房产，该项目值得您去现场参观和考察。想了解更多详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确和实时的动态。希望您能找到适合您需求的理想住房。了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】
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卓越.九珑项目详情：
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约16万㎡
推售产品：83-119㎡ 3-4房
交房时间：预计2026年中旬
房产性质70年住宅
总户数：规划1140户
车位数：车位比01:0.7
物业公司：卓越物业
容积率：约6.6
绿化率：约30%
梯户比：3T6
项目总共有5栋楼，一栋公寓、三栋回迁房、一栋商品房可售，回迁户882套，可售商品房258套。
项目区位：项目位于南山核心区域，东边是科技园，西边是前海，南边是深圳湾后海总部基地，北边是西丽大学城。此地段，处于南山核心区域，聚集大体量的商务、商业空间，以及高密度的轨道交通规划地段好，周边的商业配套、教育医疗，都是很完善的，如周边拥有南山区人民医院、南山文体中心、荔香公园等优秀的市政配套，南山市政府也在项目的周边。
商业配套：南山欢乐颂+天虹商场项目所在地，是南山区核心地段和中心地段。周边的商场有南山欢乐颂、南山天虹、家乐福、人人乐等商超。满足居住在这里人的日常购物需求，是完全没有问题的。
交通便利：大新地铁站+桃园地铁站项目周边交通配套成熟，拥有1号线、12号线（在建），双地铁口。距离1号线的大新地铁站和桃园地铁站非常的近，走路大概15分钟内。住在这里的业主，不管是去宝安，还是前往福田和罗湖等区域，都很方便。
教育配套：距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学、其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校，距离项目626米，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目877米。项目周边的这些学校，业主的小孩们都是可以走路去上学的，走路都是在30分钟以内的。南山实验学校，成立于1932年；1994年，成为了广东省第一批“省一级学校
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