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城映山河萬境开,城市山水立序之作

昌平线 首都消费新地标 二至四居精妆住区

项目简介

梧桐,择珍壤而生,得锦绣山河日月厚养泽被

梧桐,与璀璨共荣,承千载古蕴激荡盛世山河

共襄时代仰望,同此山语鸣响,城心璀璨处,方有梧桐生

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开发商简介

【国匠首开,与城共荣】

国匠首开 | 一部首开史,半座北京城

投身首都开发30余载,首开在首都的热土上,写下无数传颂诗篇。

首开与首都发展同心筑梦,与昌平繁华同频向前,率先响应昌平新城东区国际擘画,以东区共建联盟发起单位的主力身份,再一次于首都壮阔蓝图之上,立序时代作品,著新传奇华章。

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项目区位图

【一城】承盛千古 立序新篇

史诗擘画 | 首都消费新地标

2023年,立足繁华千载的浑厚底蕴,以北京建设国际消费中心城市为历史机遇,昌平新城商圈定位首都29个城市级消费中心之一,区域发展翻开史诗新篇。

参照丽泽金融商务区、新首钢园、副中心运河商务区“先整体规划、后成片开发”的成功模式,首都如椽巨笔挥毫占地约11平方公里的昌平新城东区,一座面向全北京、辐射首都圈的国际消费新地标擘画喷薄而出,成为首都发展与空间扩容的主阵地、主舞台。

幸会世界 | 国际山水新城

首都消费新地标规划“一核、两带、多片区”空间格局。围绕约1.5平方公里多元消费体验核,共同构建一座“山-水-城”璀璨交织的国际山水新城。

每一座世界大都会,都会有一个国际化的城市山水区。山水新城融合都会与山水双重核心资源,以人本为尺度定义规划城市空间布局,将城市融于山水,引山水泽被城市,成为影响世界的生态新名片与发展新趋向。梧桐山语,首发进驻昌平新城东区,引入“山水融城”设计理念,打造北京首部城市山水作品,著首都封面,开世界先声。

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项目基本情况

项目名称:梧桐山语

项目地址:昌平新城东区核心板块

产权年限:70年产权

物业类别:普通住宅

产品类别:板楼、板塔结合

开发商:北京昌信同泰置业有限公司

占地面积:4.9万㎡

建筑面积:10.82万㎡

楼栋总数;18栋

产品面积:约62-127㎡二至四居精妆住区

产品价格:(政府指导价5.3万元/㎡)

装修情况:精装交付

总户数:1217

容积率:2.2

绿化率:30%

车位配比:1:1.2

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户型鉴赏

空间美学 | 致新时代 革新区域人居范本

打造涵盖二至四居的人居新范本,建筑面积约62-127㎡全龄户型,成就区域人居最优解。

精妆美学 | 现代轻奢美学 营造生活仪式感

秉持“生活的仪式感”理念,同频时代潮流审美,以高质匠艺标注,焕新区域居住审美。

62平米两室两厅一卫

62㎡做成了很实用的两居,客厅+双卧朝南,进门处还有玄关和家政区的设置,L型厨房,客厅+主卧赠送了2个等宽的南向大飘窗。

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84平米三室两厅一卫

首先从户型来说就是全明格局,入户有玄关和洗衣机位,中间是典型的餐客厨LDK设计。

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87平米三室两厅两卫

87㎡三居,双卫设计,南北通透+全明格局,客厅面宽3.7米,主卧套间设计,L型厨房,餐客厨一体化。

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95平米三室两厅两卫

95平的三居是本次的主力户型,南向三面宽,南北通透。LDK一体化设计,主卧是套房设计,北向次卧空间也还可以,这个户型有独立的餐厅位置,独立的家政间,麻雀虽小五脏俱全。

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95平米三室两厅两卫

95平的三居是本次的主力户型,南向三面宽,南北通透。LDK一体化设计,主卧是套房设计,北向次卧空间也还可以,这个户型有独立的餐厅位置,独立的家政间,麻雀虽小五脏俱全。

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127平米四室两厅两卫

经典的四叶草格局,四间居室分布在四角,进门独立玄关和家政区,餐客厨一体化设计,客厅面宽达到了4.2米,独立餐厅区,大U型厨房;主卧套间很宽敞,配有独立主卫;双次卧+厨房朝北,次卫干湿分离,空间利用率很高;8窗全明格局,南向还带三飘窗。

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建筑园林

【一梧桐】城心璀璨处 方有梧桐生

不负7年久候 | 著序首都新篇

同频首都向北发展的时代潮向,首开以“城市复兴官”为己任,全资拿下昌平新城东区三期首个住宅地块,以区域首发者姿态,率先布局首都城市山水新区。

为不负区域商品住宅市场7年久候,首开以“梧桐山语”之名,将唯美与高贵的人居气质首次注入这片城市山水新区,打造首部北京城市山水立序之作。

共融城市山水 | 回归自然本真

通过建筑立面元素、园林景观布局的巧妙设计,形成与城市山水环境的内外呼应,实现人居与自然的精神共鸣,依于内心本源而居,开篇首都人居新风范。

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周边配套

丰盈厚载 | 山水融城都会心

①交通

四横四纵-立体轨交路网

“四横”:昌崔路、南环路、怀昌路、六环路等东西向主干道;“四纵”:京新高速、京藏高速、南丰路、安四路等南北向快速路网,高效互联昌平县城、海淀北部新城、未来科学城、中关村科学城、顺义新城等城市核心片区,产业连线发展领速,通揽四方掌驭繁华。

一轨昌平线-澎湃万亿主场

距地铁昌平线北邵洼站东侧约1.2 公里。昌平线作为串联北部国家科创平台的纵向主轴线,2站沙河高教园、5站朱辛庄、6站生命科学园、7站西二旗,一脉直连数个国家级科创产业园区;便捷换乘地铁8号线、13号线、15号线、10号线,快速接驳全城轨交路网。

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②商业

六大商圈-潮领生活潮向

新城东区商圈、昌平县城商圈、乐多港商圈、未来科学城商圈、回龙观商圈、西三旗商圈等六大商圈繁华互映,周边路劲世界广场、北京悦荟中心、国泰百货、新世纪商场、新昌百商场、乐多港万达广场、八达岭奥特莱斯、超级合生汇(在建中),潮流汇聚时尚尽享。

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③教育

名校毗邻-学府书香涵养

近邻清华大学附属中学昌平学校约600米,小学、初中、高中十二年一贯制名校,水木清华铺展成功坦途。中国政法大学、中国石油大学,以及由中央财经大学、北京航空航天大学、北京师范大学等多所双一流大学共同构成的沙河高教园,学府林立文教昌明,书香浸润泽被身心。

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④医疗

三甲医院-护航全家健康

泰康燕园康复医院、昌平区中医院、昌平区医院、中国石油大学医院、昌平政和中医医院、北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区等多家优质医疗资源环伺,时刻呵护全家健康。

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【一山】青山远黛·近水含烟·着色山河间

城市山水 | 理想的诗意生活

每个人心中,都藏着一座山河。梧桐山语绮梦千百年来中国人的精神归属,将城市人居理想融会贯通其中,植根首都只此一遇的城市山水之心,著写新时代的山水人居代表作。

天赋贵脉|首都山河源起

背靠燕山贵脉,开门见山北倚龙脊,西邻大运河源头遗址公园,一城山河皆发源于此,是首都极为珍贵的天赋人居贵地。

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三山五园 | 自然馈赠之礼

生态:蟒山、大杨山、虎峪等“三山”自然风景名胜区,以及昌平新城滨河森林公园、大运河遗址公园、十三陵水库纪念碑公园、十三陵国家森林公园、大杨山国家森林公园等五座城市公园环绕四周,百里绿屏碧波万顷,登山观水四季鲜活。

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项目在产品打造上,完全领悟刚需痛点,以疏阔尺度和高获得感锻造经典户型,设计有建面约57-127㎡二至四居,共9款户型,满足从刚需到刚改不同客群需求。

按照该项目产品定位,配合5万+低门槛,总价200多万便可上车普宅线小户型,400多万就能拥有三面宽朝南的三居,让无力在海淀和昌平南买房的朋友,见到置业曙光。

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