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项 目：保利·朝央和煦

位 置：朝阳区 十八里店板块

开盘时间：2024年1月18日

房源套数：394

楼 栋：7栋

日照时间科普

1、日照时间不等于白昼时间，因为太阳从地平线升起被城市和云层遮挡；

2、在夏季日出位置在正东偏北，日落位置在正西偏北，正南反而没有采光；

3、因此日照标准取9:00-15:00。原因为：

（1）北京目前的日照，夏季15点以后，太阳在西偏北的方向，南侧立面没有阳光直射；

（2）日出早，但太阳温度不够，日照角度也比较斜，参考意义不大；

（3）日落晚，太阳多为余晖，角度较倾斜，日照强度低且阳光在低角度很难直达楼体，同样参考意义不大。

日照评级规则

取大寒日，早9:00-15:00，中间6小时

具体楼栋评级

△1#：大寒日15层以下局部楼层遮挡时间为1-2小时，其余楼层均满足充足的日照需求。

△2#：大寒日3层以下局部楼层遮挡时间为2小时，3-6层局部楼层遮光时间为1-2小时其余楼层均满足充足的日照需求。

△3#：大寒日各个楼层局部遮挡时间为1-2小时，其余部分楼层均满足日照需求。

△5#：大寒日各个楼层局部遮挡时间为1-2小时。

△6#：大寒日9层以下楼层遮挡时间为1-2小时，其余楼层日照时间充足。

△7#：大寒日9层以下楼层遮挡时间为1-2小时，其余楼层日照时间充足。

△8#：各个楼层均满足大寒日日照需求。

建筑设计师-韩婷

（1）整个地块南侧为洋房，北侧为小高层，日照整体情况比较舒适。

（2）1#楼和2#楼局部楼层遮挡时间为1-2小时，其余均满足充足的光照需求。可进一步结合结合户型内部的不同功能的房间对光照的需求，做进一步选择，大体情况二者相似；

（3）3#楼6层以下的遮挡时间为1-2小时，其余各层均满足充足的日照需求；

（4）5#楼西侧，6#楼和7#楼除了最上两层的光照无遮挡时间外，其余各层局部楼层均有1-2小时的遮挡时间；

（5）8#楼光照时间充足，在大寒日期间均无光照遮挡，是该楼盘中采光情况最好的楼栋。

日照分析图+视频

春分：日出时间06:17，日落时间18:27，白昼时长12小时10分钟。

，时长00:47

夏至：日出时间04:46，日落时间19:46，白昼时长15小时。

，时长00:56

秋分：日出时间06:03，日落时间18:10，白昼时长12小时7分钟。

，时长00:48

大寒日：日出时间07:32，日落时间17:18，白昼时长9小时46分钟。

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