✅深圳【御景华府】
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开发商:深圳市泰富安投资有限公司
物业:中海物业管理有限公司
总栋数:4栋高层、1栋幼儿园
占地面积:18462平方米
建筑面积:104994平方米
容积率:5.6
总房源:533套
车位:763个
物业费:4.2元/㎡/月
产品类型:(住宅)
梯户比:共5栋,2梯4户/2梯5户/2梯6户
在售户型:68--70--73--84--89--91--104--112平(二至四房)
总价:327万起
首付:98万起
单价:4.7--5.7万
备案均价:5.2万/平
交楼:2023年12月30号毛坯
卖点:规划地铁18/22号线200米,总价低、户型方正实用。
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【科技中轴甄稀价值升级城芯】龙华十四五最新规划建设独具魅力的湾区中轴新城,以深圳北站商务核作为起点,向北辐射坂雪岗科技核、观澜高新核,打造纵贯南北的三大都市走廊核心。预计2025年,建成粤港澳大湾区现代化国际化创新型科技中轴新城,区域价值随之高涨。(引用龙华区十四五规划纲要)
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【四轨交汇启幕鹭湖枢纽】十四五规划提出要构建“北站+鹭湖”双枢纽,以鹭湖枢纽为引擎,支撑龙华北部新城发展。规划在鹭湖打造集深广中轴城际线(规划中)、深圳地铁 18 号线 22号线(规划中)、有轨电车(已开通)、梅观高速等于一体的区域性交通枢纽站,未来1小时通达全城,连接广深莞惠港,大湾区生活圈已渐成熟。干道:梅观高速、机荷高速、五和大道,梅观高速,构建“三横六纵”道路系统,快速通达全城地铁:地铁18、22号线(规划中),快速通达福田保税区、光明科学城、宝安会展新城等区,无缝连接城市中心,邂逅便捷多彩生活。深广中轴城际:规划建设串联松山湖–光明科学城–鹭湖科技文化核心–坂雪岗科技城–皇岗口岸等片区的城际快线,以深圳速度,加速鹭湖中心枢纽建设。有轨电车:项目距离龙华有轨电车高新区东站直线距离约500米,连接地铁4号线,方便快捷。
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【科技中轴 甄稀价值升级城芯】
龙华十四五最新规划建设独具魅力的湾区中轴新城,以深圳北站商务核作为起点,向北辐射坂雪岗科技核、观澜高新核,打造纵贯南北的三大都市走廊核心。预计2025年,建成粤港澳大湾区现代化国际化创新型科技中轴新城,区域价值随之高涨。(引用龙华区十四五规划纲要)
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【全龄优育 笃定菁英未来】
项目自带约2000㎡幼儿园,与深圳外国语学校(高中部)一路之隔,北临龙华区外国语学校,周边拥有新鹭湖外国语、新加坡茵维特中英文学校、教科院附属小学等学校。御景华府近享优质教育资源,让孩子于馥郁书香中陶冶性情,打造优质圈层赢在未来。(具体入学政策以龙华区教育局官网公示为准)
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【繁华商业 一站式生活主场】
商业资源是城市发展的引擎,也是城市繁华生活的塑造者。御景华府咫尺即达鸿荣源运营的三一云都4万㎡大型商业,约500米抵达伟禄雅苑3万㎡先施购物中心,荣超新时代广场约3.1万㎡购物中心等,尽享周边观澜湖新城mall、龙华山姆会员店、观澜天虹等配套商业资源,执掌繁华生活主场。
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【人文地标 比肩福田中心配套】
- 纵观城市发展轨迹,文化中心往往随着中心化建设,鹭湖中心城同是如此,龙华四馆(图书馆、群艺馆、科技馆、大剧院)位于鹭湖科技文化片区核心片区,2021年9月已取得工程规划许可,10月发布施工招标,标志四馆项目正式落地;
- 总建筑面积约22.2平方米,是目前龙华区最大的规划文化设施建筑群,未来成为龙华区的文化地标,距离项目直线约2公里 。
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【3.86低密人居 高实用率 墅级阳台】
- 御景华府以生态阔景人居为理念,打造3.86低密生态人居,最高约80%实用率,2.4m墅级阳台,户户双阳台,室室皆带飘窗,定义舒适人居新境界,低层看园林,中高层无遮挡瞰山景,入则宁静,出则繁华。
- 项目园林以“健康、舒适、私密、互动”为理念,打造新生代生态体验式邻里景观聚场,回归邻里本质,共谱生活乐章。
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户型一
- 67-70㎡2房2厅1卫?(总价330-395
- 精致两房,紧凑实用,全利用空间
- 正南户型,动静分区互无干扰
- 室室皆带飘窗,休闲优雅之享
- 干湿分离,独立盥洗,舒适便捷
- 双阳台设计, 生活、景观明确分区
- 2.3m*3.3m阔景阳台,舒心自在
- (以2A栋04户型68㎡为例)
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户型二
- 73-84㎡3房2厅1卫?(总价370-450)
- 功能三房,小面积大空间
- 正南户型,动静分区互无干扰
- 室室皆带飘窗,静享悠闲时光
- 双阳台设计, 生活、景观明确分区
- 2.4m*3.7m宽阔大阳台,让生活更有景
- (以1栋04户型82㎡为例)
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户型三
- 89-91㎡3房2厅2卫?(总价420-520)
- 舒适三房,方正实用,两卫设计
- 正南户型,四季皆享阳光明媚生活
- 室室皆带飘窗,生活更具想象
- 双阳台设计, 生活、景观明确分区
- 2.3m*3.7m宽阔阳台,让生活更有景
- (以2栋03户型89㎡为例)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0525/898a6d01j00se1fya001cd000bp00c2m.jpg)
户型四
- 104-112㎡4房2厅2卫?(总价480-630)
- 宽敞四房,一步到位,尽享天伦之乐
- 南北通透,冬暖夏凉,通风采光俱佳
- 室室皆带飘窗,完美生活向往
- 双阳台设计, 生活、景观明确分区
- 2.4m*3.8m阔景阳台,优雅观景
- (以2A栋01户型112㎡为例)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0525/fc346510j00se1fyb001nd000dg00c4m.jpg)
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