北京石景山首钢园【招商元玺】
售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）
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石景山就是新首钢，新首钢就是石景山，依托冬奥全球热势与“十四五”战略机遇，形成多元场景于一体的都会精粹资源之核，打造传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地，是首都城市复兴新地标
项目开发：首钢建投/香港置地/招商蛇口
占地面积：占地约为45577.52平米
建筑面积：建面约172084.42平米
楼栋组成：南区6栋楼/北区8栋楼
社区规模：整盘共有14栋楼818户
产权年限：70年产权商品房住宅
交房标准：品质精装修进行交房
面积区间：120平米起到196平米
总价区间：900万到1600万左右
近期特价：7万起到7.3万左右/平
梯户比例：一梯两户或两梯两户
物业管理：品牌自持物业管理
物管费用：6.6元/平米/每个月
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
含赠得房率：约81%左右
项目容积率：约2.80
项目绿化率：约30%
元玺的产品定位于中高端改善，建面约120-195平米的超感艺术大宅，采用了全球隐奢酒店“AMAN”设计理念，园林设计灵感源自城市中的花园，呈现出一种隐于城市秘境的生活艺术。
凝萃全球都会人居美学共识，采取极简化设计与超大窗墙比，落地窗与香槟金色铝板相互映衬，焕发国际先锋质感。
在售产品户型图
元玺在户型上有所创新，迎合当下年轻人的理念，以大公区为主、功能性为辅的居住理念，确实值得大家去看看。
元玺是全系精装交付，样板间所呈现的品质比较高，而且元玺最大的亮点就是装修中采用了奢石材料。看的出是花了大价钱的，样板间的电视背景墙、洗手池台面用的是进口的奢石，客厅地面是石材，石材地面是目前北京住宅里的高配。
园林上引入全球隐奢酒店“AMAN”设计理念，打造“双轴两园一环十一景”艺术社区。社区以中轴线保持对称设计，打破建筑与景观、私属与开放的边界，园区绿意围合，规划多处林下空间，时刻与自然万物心灵相通。
【区域价值】
时代的坐标之地
北京“一核两翼”城市规划，将石景山中央城区明确定位为未来“东西城”核心区，到2035年，将首次实现城市西大门的建设。未来将打造国家级产业转型发展示范区、绿色低碳的首都西部综合服务区、山水文化融合的生态宜居示范区。
首都城市复兴新地标
石景山就是新首钢，新首钢就是石景山。依托冬奥全球热势与“十四五”战略机遇，形成多元场景于一体的都会精粹资源之核，打造传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。
北京石景山首钢园【招商元玺】售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）
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