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营销中心周末忙不停，有项目开盘去化近乎“日光”
从深圳中原地产的数据来看，新政后首个周末（5月18-19日），存量房成交双日突破50套，中原找房访问量环比增长3.7倍，带看量环比上涨3倍，成交量环比上涨2倍；新房周末成交量突破300套，成交金额15亿元。
新房公示均价在5月份为60842元/㎡，环比上涨了1.69%，同比上涨了2.62%。二手房的挂牌均价也呈现出上涨趋势，但涨幅相对较小。
本次政策带来的影响是全国性的，以深圳为例，仅周末两天，不少新盘售楼处挤满了意向客户，甚至凌晨还有购房者看房、签约，更有项目营销中心喊出“24小时不打烊”的口号，楼市热度不可谓不大。因此各位购房者值得慎重的是如此时机，各大开发商此前给到的折扣可能会逐步收回，对于还在观望的购房者而言在此时机上车是个绝对理性的选择，投资者可着手提前布局。
基础信息
【开发商】深圳市合泰地产集团有限公司
【物业公司】深圳市合泰物业有限公司
【物业费】住宅4.6元/㎡/月,公寓5.6元/㎡/月
【备案时间】2015-11-16
【备案价格】6.3万
【装修情况】毛坯
【交付时间】现房
【总房源】住宅318套+公寓
【车位数】715个
【车位比】-
【容积率】5
【绿化率】40%
【总层高】27/36F
【梯户比】3梯2户
【占地面积】1.6万㎡
【批地时间】2014-06-06
【在售户型】72-181㎡
【售楼中心】400 880 6791
户型效果图鉴赏
建面约180平米
建面约182平
建面约260平
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建面约173平顶层复式
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建面约285平顶层复式
建面约282平顶层复式
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区域价值：
盐田：行，进退之缘，中心领域，现代化国际化创新型滨海城区。
在“双区”战略利好驱动下，盐田整体定位宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区。
沙头角——深港国际旅游消费合作区
深港深度合作自西向东逐步推开，将形成西有“前海粤港澳大湾区合作示范区”、中有“深港科技创新合作区”、东有“沙头角深港国际旅游消费合作区”的深港更紧密合作战略新格局，发展高端进口消费、滨海休闲旅游，打造集购物、旅游、休闲于一体的国际旅游消费新平台。
双口岸——沙头角&莲塘口岸
沙头角口岸：计划重新翻建，关闭货检通道，加大客流通行。过关即是香港沙头角总站，可选泽巴士直达九龙塘及香港国际机场，全速直取香港繁华。
莲塘口岸：莲塘/香园围口岸的货检通道和相关服务设施于8月26日正式启动。通车后有望实现24小时通关。目前实行旅客“两地两检”和车辆“一站式”查验通关模式，设计通行能力旅客3万人次、车辆1.785万辆次，共建设边检查验通道90条。
楼盘亮点
1、【天然生态资源】
深圳最纯粹自然资源，项目三面环31.8万平方公里梧桐山国家森林公园，全年空气优良率接近100%，PM 2.5浓度仅28微克/立方米，氧离子数量2倍于福田中心区。24小时享健康生态生活。
2、【通达便捷交通】
深盐路/盘山路/未来地铁8号线与项目近在咫尺。西行10分钟到罗湖中心区，20分钟到福田中心区，东行5分钟达盐田中心区，20分钟达大小梅沙；沙头角及莲塘双口岸便利通关，与香港无缝相连。城市繁华与最美自然生活仅一个转身的距离。
3、【罕见风水宝地】
梧桐山地脉以山川走向为其标志，形成盘山龙脉，被风水家称为“九龙戏珠”，此藏风聚财/福禄延绵/多子多孙。山环水抱造就深圳罕见龙脉风水宝地。
4、【实用山间美宅】
1-6房观山望海产品，全南向南北通透户型，山海美景尽收眼底，动静分区，梧桐山景环绕，远望可看大鹏湾。实用率高达95%，全市少有！
5、【匠心精工名邸】
国际团队打造精工品质（美国迈思建筑/奥雅，高文安设计），建筑采用点式围合布局，园林更首创小提琴形状泳池中心泳池，在群山间打造一处高尚私人宅邸，尽显主人尊贵与品位！
6、【现楼即买即住】
现楼发售，无需等待，即买即住。停车场已投入使用，可享超高车位比；园林已建设完毕，可于园林尽情游玩；小区自带幼儿园（已招生）。
周边配套
交通方面：深盐路、盘山路与项目近在咫尺，步行约100米即可到地铁8号线沙头角站。
西行10分钟可到罗湖中心区，20分钟到福田中心区，东行5分钟可达盐田中心区，20分钟可达大小梅沙；沙头角及莲塘双口岸便利通关，与香港无缝相连轻松通达购物天堂，城市繁华与最美自然生活只是一个转身的距离。
教育方面：林园小学、田心小学、田东学校与盐田外国语学校；
幼儿园1600㎡，社区健康服务中心400㎡，居住小区级文化室450㎡。
商圈配套：自身带有3500㎡商业配套，毗邻万科壹海城，壹海城总建面36万平，是集写字楼、五星级酒店凯悦、购物中心、公寓、公园为一体的深圳首个真海城市综合体；
项目周边也是汇集多项市政文化配套于一体，另外还有华润万家、新一佳、银行、餐饮等成熟生活配套，凡是生活衣食住行或休闲娱乐，步行5分钟即可享有；
另外区内有购物天堂——中英街，汇集琳琅满目的异域商品，在购物的同时也可体验一街两制的特色文化，10分钟车程即可享受异国风情的购物乐趣，同时30分钟即可通关到达香港。
文娱方面：背倚深圳第一峰——梧桐山，是深圳唯一的省级风景名胜区，总面积31.8平方公里，为深圳第一高峰，国家级森林公园，相当于15个 莲花山公园的规模，而氧离子含量高于市区其它区域60%，夏季平均温度比福田中心区低2度，是关内最具适宜居住低密住宅区。
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注意：本楼盘开发商营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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