近期,长安公示了第二批次拟出让住宅用地,不过仅有2宗,占地面积约73.1925亩。

值得一提的是,虽然这两宗土地都位于长安中央公园旁,但容积率都不低,最高的甚至飙到了3.95!但是好在,长安终于再次供地了。

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土地具体信息如下:

| 地籍编号:CA01-6-50,宗地位于长安区韦曲街道西部大道以南,靖宁路以东,宗地面积为2.8165公顷(约42.2475亩),容积率≤3.48,绿化率不小于38.6%,建筑密度不大于23.66%。

|地籍编号:CA01-6-58,宗地位于长安区韦曲街道清凉街以南,广场北路以西,宗地面积2.0630公顷(约30.945亩),容积率≤3.95,绿化率不小于39.29%,建筑密度不大于18.45%。

从位置来看,这两宗土地均位于西部大道沿线,紧邻长安中央公园,而且距离清凉山公园大概1公里左右,整体生态环境还是可以的,而且距离刚刚开业不久的宜家荟聚差不多只有2公里距离。

从人居角度来看,周边片区内居住氛围浓厚,有早期的明威橡树湾、莱安城、中南春风南岸等社区,其社区配套可满足生活需求。

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聚焦这宗土地的地理位置来看,西部大道作为作为雁塔区和长安区的分界,人居热度在近年来一路推高!

新房可以参考,中粮大悦未来城,无论是千亩体量的规模优势,还是引进教育配套的巨大手笔,都成为刷新西部大道价值的重要推手,也凭借着约1.95-2.59万/㎡的均价置顶了区域。

还有陕建雁南朗境,也有着比较高的热度,均价约1.96-2.13万/㎡;华城泊郡属于老盘新推,紧邻地铁2号线三爻站,周边配套醇熟,但是居住体验需要权衡。